Bekijk foto 1 van Hollander 38
Verkocht

Hollander 381531 NN WormerWesteinde

  • 104 m²
  • 106 m²
  • 4
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2024
Verkoopdatum
8 december 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne en energiezuinige gezinswoning op een geweldige plek! Welkom bij deze sfeervolle erkerwoning die aan de achterzijde is gelegen aan open vaarwater. De woning is door de huidige eigenaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Instapklaar dus. De praktische indeling met 4 goede slaapkamers en de tuinligging op het zuiden maken het huis nog fijner. Als kers op de taart is de woning bekroond met het mooie energielabel A. De woning is gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Om de hoek van deze autoluwe straat ligt een grote speeltuin. Achter de woning is vaarwater gelegen en kun je varen naar bijvoorbeeld natuurgebied het Wormer- en Jisperveld of via de Poelsluis vaar je zo de Zaan op! Vanaf daar kun je alle kanten op met de boot. Ook uitvalswegen richting de grote steden, bossen en strand zijn nabij. Kortom: Een huis die alle boxjes aanvinkt op hele fijne plek! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met modern toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer v.v. airco, trapkast en vloerverwarming, open keuken v.v. 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede hal achter is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco, moderne badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine/droger aansluiting en C.V.-ketel, vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten. Kernpunten: • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlak: 104m² • Berging: 7m² • Perceel: 106m² • Energielabel: A Bijzonderheden: • Mooie ligging, achter vrij zicht over groen en water • Vaarwater achter de woning • Voorzien van 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 3x airconditioning • Tuin op het zuiden • Praktische indeling met 4 goede slaapkamers • Moderne keuken en sanitair • Goed afgewerkt en onderhouden • Gelegen in autoluw hofje en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER I 169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,75 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/10/2024

Op funda

Buurt