Jan Witheijnstraat 651018 WM AmsterdamWittenburg

*English version below* Rustig gelegen op de Oostelijke Eilanden, maar toch aan de rand van het Centrum van de stad, vind je dit fijne en lichte 2-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en heeft een eigen berging op de begane grond. De Jan Witheijnstraat 65 bevindt zich in de bruisende en historische buurt van Amsterdam, bekend als de Oostelijke Eilanden en Kadijken. Deze omgeving staat bekend om zijn charmante mix van historische architectuur en moderne voorzieningen, waardoor het een gewilde locatie is voor jonge professionals. De buurt biedt een scala aan culturele en culinaire hotspots. Het Scheepvaartmuseum en het Tropenmuseum zijn nabijgelegen en bieden fascinerende inzichten in de maritieme geschiedenis en wereldculturen. Voor liefhebbers van lekker eten en drinken zijn er tal van trendy cafés, gezellige restaurants zoals De Kop van Oost, Brouwerij 't IJ en het Pompstation. De Jan Witheijnstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Bovendien is met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bereikbaar, waardoor u optimaal kunt profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Goed om te weten - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte 47m² (NEN2580) - Energielabel C - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 mei 2041, daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden - Servicekosten € 98,37 per maand - VVE bestaande uit 160 appartementsrechten, professioneel beheerd door Arlanda VVE Beheer - Oplevering in overleg Het appartement Via een ruime entree en trappenhuis is de galerij naar de woning op de vierde verdieping toegankelijk. Dit praktisch ingedeelde appartement ligt aan het einde van de korte galerij waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Bij binnenkomst in de hal treft u direct de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een wasmachine aansluiting en een wastafel, er is een separaat toilet aan de hal. De woonkamer is voorzien van een half-openkeuken welke beschikt over een oven, 4-pits gas kookplaat, koelkast, vriezer en mechanische ventilatie. Ook beschikt de keuken over een diepe opbergkast. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote inbouwkast. Op de begane grond bevindt zich een berging van ca. 3m2. Op de galerij op het zuiden kan een buitenplekje gecreëerd worden. *English version* Quietly located on the Eastern Islands, yet on the edge of the city center, you will find this nice and bright one-bedroom apartment. The apartment is situated on the fourth and top floor of the apartment complex and has its own storage room on the ground floor. Jan Witheijnstraat 65 is located in the vibrant and historic neighborhood of Amsterdam known as the Eastern Islands and Kadijken. This area is renowned for its charming blend of historic architecture and modern amenities, making it a sought-after location for young professionals. The neighborhood offers a range of cultural and culinary hotspots. Nearby, the Scheepsvaart-museum and the Tropenmuseum provide fascinating insights into maritime history and world cultures. For food and drink enthusiasts, there are numerous trendy cafés and cozy restaurants such as De Kop van Oost, Brouwerij 't IJ, and Pompstation. Jan Witheijnstraat is easily accessible by public transport, with several tram and bus stops within walking distance. Additionally, the city center of Amsterdam is just a few minutes away by bike, allowing you to fully enjoy everything the city has to offer. Good to know - Year of construction: 1990 - Living area: 47m² (according to NEN2580 standards) - Energy label: C - Ground lease paid off until May 31, 2041, with perpetual conditions secured under favorable terms thereafter - Service charges: €98.37 per month - Homeowners' association (VVE) consists of 160 apartment rights, professionally managed by Arlanda VVE Beheer - Delivery in consultation The Apartment The gallery leading to the apartment on the fourth floor is accessible via a spacious entrance and staircase. This practically laid-out apartment is located at the end of the short gallery, where you can enjoy the sun. Upon entering the hallway, you'll immediately find the bathroom, which features a walk-in shower, a washing machine connection, and a sink. There is a separate toilet in the hallway. The living room includes a semi-open kitchen equipped with an oven, a four-burner gas stove, a refrigerator, a freezer, and mechanical ventilation. The kitchen also has a deep storage cupboard. The bedroom is located at the rear and has a large built-in wardrobe. On the ground floor, there is a storage room of approximately 3m². A small outdoor space can be created on the south-facing gallery.