Hogewal 12-A2514 HA Den HaagKortenbos

Op een fantastische locatie in hartje Den Haag aan de lommerrijke Hogewal, in een markant Rijksmonumentaal appartementencomplex gelegen 3 kamer maisonnette op de 1e en 2e etage, direct naast de Koninklijke Stallen. Vanuit hier loop je zo de binnenstad in met een diversiteit aan leuke winkels, restaurants en theaters. Het ligt op steenworp afstand van Paleis Noordeinde, diverse openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. Dit leuke appartement bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden gebouw met een afgesloten entree, trappenhuis en 6 treden naar de lift. Bij binnenkomst valt direct de lichte woon-/eetkamer over de volle breedte op, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De semi-open keuken, uitgevoerd in een praktische U-vorm, is voorzien van een nette afwerking en uitgerust met een inbouwkookplaat, recirculatiekap en een losse koelkast. Via de hal met toilet en meterkast bereikt u de tweede etage. Hier bevindt zich de royale en lichte hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot een charmant klein balkon. De tweede kamer kan perfect worden gebruikt als slaap- of werkkamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Gemeenschappelijke fietsenberging (als er plek is). Bijzonderheden: - eigen grond - woonoppervlakte circa 71 m² - 1e etage v.v. houten vloer - elektra 5 groepen met aardlekschakelaar en 3-fase - actieve VVE bijdrage thans € 268,53 per maand - blokverwarming (warmtemeters) maandelijks voorschot thans € 76,57 - huurboiler 120 liter € 17,80 per maand - geheel voorzien van dubbele beglazing; - rijks beschermd stadsgezicht; - oplevering kan snel - energielabel B De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.