Melissekade 3413544 CZ UtrechtParkwijk-Zuid

Ben je op zoek naar een ruim en lichte maisonnette met privéparkeerplaats, gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van Leidsche Rijn Centrum en het centrum van Utrecht? Dan is dit appartement zeker geschikt voor jou! Het appartement ligt namelijk op circa 10 minuten wandelen van Leidsche Rijn Centrum en circa 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. Niet alleen de locatie is ideaal, ook het appartement zelf heeft veel te bieden. Denk hierbij aan een lichte, comfortabele woonkamer met twee Franse balkons, een woonkeuken met openslaande deuren, twee slaapkamers, een badkamer en een terras op het zuiden. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een overdekte privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Via de vele grote raampartijen met franse balkons in je woonkamer geniet je van veel daglicht en een fraai uitzicht. Via de openslaande deuren in de keuken verzorg je moeiteloos een smakelijk diner, terwijl je vrienden van een wijntje genieten op het aangrenzende terras. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex aan de Melissekade in de wijk Parkwijk, met op korte afstand het winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, kinderopvang en onderwijsvoorzieningen. Vlakbij vind je tevens het Leidsche Rijn Centrum, dat een volwaardig 'stadscentrum' is geworden. De woning ligt op loopafstand van openbaarvervoeraansluitingen (bushalte, treinstation Leidsche Rijn) en de snelwegen A2 en A12 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Maisonnette met een zonnig terras op het zuiden; - Overdekte privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein; - Aparte berging in de onderbouw; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); - Servicekosten bedragen ca. € 139 per maand; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Oplevering vóór de kerstdagen van 2024; - Het appartement ligt op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"