Karveel 49 508242 VP LelystadKarveel West

Comfortabel en rustig wonen in de geliefde woonwijk Karveel Wilt u wonen in een goed onderhouden en ruime woning op een geweldige locatie? Dan is dit uw kans! Heerlijke gezinswoning met een ruime woonkamer, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers (vier mogelijk), nette badkamer en een achtertuin met serre op het zuiden. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een hofje met volop parkeergelegenheid. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust en ruimte, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de uitstekende verbindingen naar de snelwegen zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Ook het Zuigerplasbos, het Marker- en IJsselmeer, Batavia-Stad en ook het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond Ruime entree, vrij-hangend toilet, vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, bergkast, deur naar de inpandige berging en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een cinewall met elektrische open haard en dimbare spots. De haard geeft niet alleen gezelligheid, maar ook warmte. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Keuken In 2022 is de complete keuken vernieuwd. De keuken is voorzien van een quooker, vaatwasser, koelkast met een vriesgedeelte er onder, combi magnetron, brede inductie kookplaat en een afzuigkap. De vloer van de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Berging Vanuit de hal is de berging te bereiken. De berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opslaan van uw spullen. De berging is voorzien van elektra en een deur, met toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, inloopkast en een separaat toilet met fonteintje. Slaapkamers Twee zeer ruime slaapkamers. Het is mogelijk om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren. Badkamer De nette badkamer met vloerverwarming is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een design wastafel. Voor extra ventilatie is er een te openen raam. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Toegang tot de ruime derde slaapkamer met bergzolder. Tevens is er voldoende ruimte achter de knieschotten. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de voortuin, met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De brede achtertuin met achterom is fraai aangelegd, is onderhoudsvrij en is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen, elektra-en wateraansluiting. De achtertuin grenst aan een hofje met volop parkeermogelijkheden. Achter in de tuin staat een houten blokhut voorzien van elektra. Serre Een heerlijke plek om gedurende het gehele jaar (zelfs bij wat minder weer) te relaxen. De serre is voorzien van glazen deuren en verlichting. Bijzonderheden: - Vanwege de geschakelde bouwwijze is deze woning ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Speelse indeling; - Ruime woonkamer met cinewall en elektrische haard; - Complete keuken met inbouwapparatuur (2022); - Achtertuin op het zuiden met een achterom en een serre; -De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Kunststof boei-delen; - Energielabel B, maar naar verwachting vanwege de vloerisolatie, de kunststof kozijnen met HR ++ glas en de 12 zonnepanelen zal het energielabel op een A-label uit moeten kunnen komen; - VentiStrip metalen vogelschroot onder de dakpannen, zodat vogels niet onder de dakpannen kunnen; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.