Mr. Jan Gerritszlaan 31-B2024 KH HaarlemSinnevelt

Op de tweede woonlaag gelegen ruim driekamerappartement met 2 balkons (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement, dus altijd zon!) en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit leuke appartement is keurig onderhouden. Spullen pakken en verhuizen maar! Het appartement. De gezellige lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Noorder Sportpark. Je hebt dus geen directe overburen! De moderne keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken ligt ook aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het eerste balkon (ochtend zon). Alle kozijnen in het appartement zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee royale slaapkamers (voorheen 3) welke beiden toegang bieden tot het tweede balkon welke gesitueerd is op het zuidwesten (middag en avondzon!) en uitkijkt op de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. De masterbedroom is voorzien van een ruime inbouwkast met veel bergruimte. De badkamer is vergroot en is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Ook is er een apart toilet met fontein. Verwarming en warmwater middels eigen C.V.-ketel (intergas HRE 2010). De royale berging bevindt zich in het souterrain met zij ingang. Ligging. Het appartement is gelegen aan het recent opgeknapte groene Noorder Sportpark en het Schoterbos in de gewilde woonwijk Sinnevelt, waar alle voorzieningen op loop/fietsafstand zijn. De dagelijkse boodschappen kunnen gehaald worden bij een van de twee supermarkten op loopafstand. Daarnaast zijn de Cronjéstraat én het Marsmanplein op ongeveer 5 minuten fiets afstand. Wil je naar het bruisende centrum van Haarlem? Hier ben je al met 10 minuten fietsen. Meer behoefte aan een dagje strand of duinen, met een half uurtje fietsen ben je er al. Sinnevelt is dus niet alleen een zeer centrale woonwijk, het is ook een heel kindvriendelijke wijk met verschillende scholen en een kinderboerderij in de nabije omgeving. Tevens zijn ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Parkeren doe je gratis in de omgeving, er is altijd voldoende parkeerplek direct voor de deur. Bijzonderheden: - Alle kozijnen in het appartement zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. - Meterkast uitgebreid in 2023 t.b.v. keuken - Actieve en gezonde VVE met lage servicekosten € 165,- p.m. - Hoofd dak vervangen in 2019, daarbij is isolatie materiaal aangebracht - Oplevering/aanvaarding kan spoedig