Prinsendaalderhof 273541 GW UtrechtLeeuwesteyn

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN*** Een zeer goed geïsoleerde en moderne 3-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin op en zuidwesten, houten berging en eigen parkeerplaats in Leeuwesteyn, Leidsche Rijn. Deze super leuke duurzame woning ligt in een autovrije straat en is strak afgewerkt en 100% instapklaar. Bovendien goed geïsoleerd. Kortom, deze woning heeft het! V Leuke en lichte 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin in een rustig autovrij hofje in Leeuwesteyn V Glad afgewerkte muren en plafonds V Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadpaal V De parkeerplaats wordt onderhouden door de VvE met een bijdrage van maandelijks €20,- V Uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen V Energielabel A++++ (tot 2031), HR+++glas, 9 zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming & koeling V Oplevering in overleg De comfortabele en energiezuinige woning staat in een van de meest populaire woonwijken van Leidsche Rijn! Het huis is gelegen aan een autovrij hofje met groenstrook en picknicktafels. Voor je hardlooprondje kun je terecht langs het Amsterdam-Rijnkanaal en met Stadsbrouwerij Roodnoot, Buiten bij de Sluis, het Blauwe Huis en Strand Oog in Al is leuke horeca op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, OV, een skatepark, natuurspeeltuin, bioscoop en Leidsche Rijn Centrum zijn dichtbij en lopend bereikbaar. Het historische centrum van Utrecht is gelegen op ca. 15 minuten fietsen en uitvalswegen, zoals de A2, zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Achter de voordeur schuilt de hal met meterkast en toegang tot zwevend toilet met fontein. Vanuit hier kom je in de keuken die is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. De lichte living grenst met openstaande deuren aan de tuin. Zo komen buiten en binnen mooi samen. De lichte pvc-vloer en het hoge plafond zorgen voor een prettig en ruim gevoel. Verder in de ruimte een gestoffeerde open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag met aan de voor- en achterzijde een royale en lichte slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De moderne vaste kastenwand in de master bedroom blijft achter. Verder op deze verdieping de moderne badkamer met inloop stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast erboven, zwevend toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een lichte pvc-vloer. Tuin: Achter de woning licht een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin waar het op mooie dagen echt genieten is. Een trappetje leidt naar het lagergelegen deel van de tuin met houten berging. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld de tuinkussens. Het parkeerterrein licht hierachter. De parkeerplaats wordt onderhouden door de VvE. Kortom, deze woning moet je gezien hebben. Wordt dit jouw droomhuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.