Groningensingel 9396835 GK ArnhemVredenburg

Dit zeer ruime 5-kamer appartement (het grootste type) is gelegen op de 14e en tevens bovenste verdieping, in een schitterend, groen gedeelte van Arnhem. Een fantastische kans om dit geweldig ruime appartement om te toveren tot jouw droomwoning! Op het zonnige balkon geniet je van een indrukwekkend uitzicht over het Immerloopark, een ware blikvanger. Bij helder weer heb je zicht tot wel 20 kilometer ver, met uitzicht op steden zoals Emmerich, Kleve en Bemmel! Met een royale oppervlakte van 124 m² is dit type A appartement het grootste in het complex en biedt het veel mogelijkheden voor een comfortabel leven. De locatie is uiterst gunstig: diverse winkels, supermarkten en ruime parkeermogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Direct om de hoek ligt het Immerloopark, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Ook de dijk en uiterwaarden van de Rijn zijn vlakbij voor extra recreatiemogelijkheden. Met diverse buslijnen ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Arnhem. De auto brengt je via de A325 met een klein kwartier naar Nijmegen en snelwegen zoals de A12 en A15 zijn dichtbij. Treinreizigers kunnen gemakkelijk Arnhem Centraal en Arnhem Zuid bereiken. Het bruisende centrum van Arnhem biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants. In de directe buurt vind je voorzieningen zoals een Albert Heijn, Basic-Fit, en zowel basisscholen als middelbare scholen. Winkelcentrum Kronenburg biedt bovendien een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Indeling Begane grond: entree van het appartement via de ingang "Zuylenburg", waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden. Het appartement is gelegen op de 14e verdieping en is zowel met de trap als de lift bereikbaar. 14e verdieping: je ervaart veel rust en privacy met slechts drie woningen per verdieping. De 14e verdieping is de bovenste gelegen verdieping. Entree, lange voorhal met videofoon, doorloop naar ruime L- vormige hal, toilet met staand toilet en fontein, vanuit de voorhal toegang tot ruime keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor ook een eettafel. Vanuit de L-vormige hal is er toegang tot een praktische bergkast met aansluiting van de was-apparaten, meterkast, verder twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één beschikt over een wastafel en ieder uitkijk heeft op het aan de achterzijde gelegen balkon met geweldig uitzicht. Als laatste betreed je vanuit de hal ook de badkamer, nu eenvoudig ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Lichte en eveneens heerlijk ruime woonkamer met toegang tot het voorgelegen balkon met wederom subliem uitzicht. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de hoekligging van het appartement en hierdoor voorzien van aan twee zijdes groot raampartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde is gelegen met eveneens prachtig vergezicht. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de master bedroom als vanuit de hal. Berging :als laatste beschik je over een privéberging op de begane grond van het gebouw, ideaal voor al uw extra opslag en het plaatsen van fietsen. Bijzonderheden • Uitzonderlijk ruim appartement met goede indeling, grootste type van het complex; • Mogelijkheid om woning verder te verbeteren naar eigen wens; • Maar liefst 4 slaapkamers; • Huismeester aanwezig; • Prachtig uitzicht op het Immerloopark; • Dicht bij alle voorzieningen; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 279,-; • Maandelijkse voorschot stookkosten: € 154,- . Kortom, een ideaal appartement voor wie ruim, groen en comfortabel wil wonen!