Forellendaal 2212553 JJ Den HaagKraayenstein en Vroondaal

In een verzorgd appartementencomplex op de 5e woonlaag gelegen 3-kamer appartement met een eigen (fietsen)berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de winkels van het winkelcentrum Kraayenstein en die van Loosduinen. Binnen 15 minuten fietsen is de badplaats Kijkduin te bereiken alsmede recreatiegebied Madestein en het Landgoed Ockenburgh. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals tramlijn 2 is op nog geen 5 minuten lopen bereikbaar. De indeling van dit appartement is als volgt; Toegang via centrale entree met brievenbussen, opgang via trappenhuis of lift naar de 4e woonlaag, galerij naar het portiek, portiektrap naar de 5e woonlaag, overloop met bergkast en meterkast, entree van het appartement, centrale hal/gang, twee slaapkamers aan de “prive” galerijzijde, toiletruimte, inpandige badkamer met een ruime douchecabine, de aansluiting voor de wasmachine en een vaste wastafel met meubel, woonkamer met een in 2019 vernieuwde keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een combi oven, een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koel-/vries combinatie en een rvs recirculatie afzuigkap, vanuit de woonkamer toegang naar het ruime balkon gesitueerd op het zuidwesten. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon- en beheerkosten zijn afgekocht * gebruiksoppervlakte wonen ca. 69 m² * berging op de begane grond ca. 5 m² * plattegronden aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI * eigen open parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein * bouwjaar complex 1976 * energielabel B * elektrisch bedienbare zonwering * kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas * actieve VVE, bijdrage appartement thans € 191,59 per maand (begroting 2024) * voorschot stookkosten thans € 84,55 per maand (begroting 2024) * bijdrage parkeerplaats thans € 10,-- per maand (begroting 2024) * aansluiting voor glasvezel aanwezig * balkon ca. 7 m² gesitueerd op het zuidwesten * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.