Noorderbeekdwarsstraat 2282562 XZ Den HaagValkenboskwartier

NOORDERBEEKDWARSSTRAAT 228 - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAG Wil jij ook wonen in het steeds maar gezelliger geworden Valkenboskwartier? Dan is dit misschien iets voor jou: tussen de Fultonstraat en Weimarstraat vind je dit ruime en sfeervolle dubbel bovenhuis. Met 4 slaapkamers een heerlijke plek om neer te strijken in deze fijne wijk! Op loopafstand van alle winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden van de Weimarstraat en Reinkenstraat. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en zowel het stadscentrum als het strand zijn snel en goed bereikbaar. Eigen grond. INDELING: Entree op straatniveau, hal met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping : 1e VERDIEPING: Overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer/werkkamer (1) ca. 2.72 x 2.18, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 12.72 x 3.49 met erker aan de voorzijde en fraaie behouden authentieke details, semi-open keuken ca. 4.74 x 2.18/2.78 in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon ca. 3.20 x 1.00 met kast. 2e VERDIEPING: Overloop, toilet, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, voorslaapkamer (2) ca. 2.46 x 2.18 met vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (3) ca. 3.90 x 3.49 met vaste kast, achterslaapkamer (4) ca. 4.17 x 3.49 met inloopkast en openslaande deuren naar dakterras over de breedte van het huis ca. 5.82 x 1.81 (ZW), badkamer ca. 2.70 x 1.79 voorzien van douche en wasmeubel. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Vereniging van Eigenaars recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 100,--. 1/2e aandeel in de Vereniging van Eigenaars. Warm water en verwarming middel C.V.-ketel: Intergas (2024). Energielabel C. De onderhoudssituatie binnen is goed, buiten redelijk tot goed: recent MJOP beschikbaar. Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3. Strand, zee en centrum op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar 1923. Woonoppervlakte ca. 129m² en inhoud van de woning is ca. 481m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 8674 Appartementsindex : 2 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.