Gerard Doustraat 27442 KK NijverdalBloemen-Schilderswijk

Deze uitgebouwde hoekwoning biedt alles wat je zoekt ! De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1960, maar is in de loop der jaren nagenoeg volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer en een heerlijke woonkeuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers en is er een praktische bijkeuken en een kantoor- of hobbyruimte op de begane grond gerealiseerd. Perfect voor thuiswerken of voor creatieve projecten. De besloten tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en is voorzien van een gezellige veranda. Daarnaast is er een handige schuur/berging voor extra opbergruimte. Kortom, een comfortabele woning op een ideale locatie. Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met houten vloer en houtkachel, woonkeuken met pvc-vloer en vloerverwarming en schuifpui naar terras, keuken is v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, toegang tot kantoor/hobbykamer. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop en 4e slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960. - Kavelgrootte 277 m². - Woonopp. ca. 125 m², bruto inhoud ca. 429 m³. - Eigen oprit. - 4 slaapkamers. - Schuur/berging. - Tuinhuisje met veranda. - Dak-, muur en glasisolatie. - Vloer woonkamer is geïsoleerd en v.v. vloerverwarming (2021). - Keuken en kantoor zijn v.v. vloerverwarming. - Intergas HR combiketel (2018). - Grotendeels kunststof kozijnen. - Aan de achterzijde uitgebouwd. - Screens. - Rolluiken. - Zonwering voorzijde. - Energielabel C. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.