Kerklaan 52685 EG PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Deze instapklare, gelijkvloerse woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gasloos wonen, met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, én gelegen aan doorgaand vaarwater: dit is modern en luxe wonen aan het water. De woning, gebouwd in 2020, biedt met een woonoppervlakte van 186 m² ruimte en stijl in overvloed. De ruime woonkamer is het hart van het huis, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen rondom. Via twee openslaande deuren betreedt u het royale zonneterras van ca. 70 m², perfect op het zuiden en westen gelegen, waar u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, grote koelkast, vriezer en een combi-oven. De luxe afwerking met een composieten aanrechtblad en een handige berging naast de keuken maken het plaatje compleet. De drie royale slaapkamers zijn direct bereikbaar vanuit de centrale hal. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-en-suite met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer, toegankelijk vanuit de hal, is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle vertrekken bieden via openslaande deuren toegang tot het zonneterras, dat prachtig uitzicht biedt op het doorgaande vaarwater de Gantel. Voor extra comfort beschikt de woning over een warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming en -verkoeling. Bij deze woning horen 2 eigen overdekte parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein en een eigen fietsenberging. De woning is volledig gasloos en energiezuinig dankzij de moderne installaties en de duurzame afwerking. KENMERKEN - 186 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2020 - 4 kamers (3 slaapkamers) - Energielabel A - VvE bijdrage €276,95 p.m. - 2 eigen overdekte parkeerplaatsen - eigen fietsenberging - Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing