Oudstraat 235103 ML DongenHoge Akker

Oudstraat 23 Strakke tussenwoning met moderne afwerking en ruime slaapkamers! Welkom bij Oudstraat 23, een keurig onderhouden tussenwoning in een rustige buurt. Deze woning biedt veel comfort, ruimte en is voorzien van moderne afwerkingen. Met vier slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale gezinswoning. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Woning is door de huidige bewoner keurig bijgehouden; - Vier ruime slaapkamers, waarvan de zolder met dakkapel en rolluiken; - Moderne badkamer dateert van 2022; - Voor en achtertuin recent vernieuwd; - Strakke woonkamer met massief houten vloer; - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een terras. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de strakke woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten vloer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch en netjes uitgevoerd. Hier vind je een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, dubbele gootsteen, afzuigkap, koelkast en vriezer. De grote ramen aan de voorzijde laten veel licht binnen, en de rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een prachtige laminaatvloer, houten kozijnen met HR+ beglazing en een strakke afwerking. De badkamer is recentelijk vernieuwd (2022) en is voorzien van een moderne douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De marmerlook tegels in combinatie met de houtlook vloer geven de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een dakkapel die veel licht binnenlaat. De slaapkamer is voorzien van rolluiken voor extra comfort en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen, de CV-ketel (Vaillant, 2010) en nog meer handige opbergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en aantrekkelijk aangelegd. Het is voorzien van kunstgras, een iets verhoogd betegeld terras en groene border. Ideaal om te genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, uitgerust met nieuwe kozijnen (2023), en voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Duurzaamheid: - Dubbele beglazing beneden, HR+ beglazing boven; - Dak, gevels en vloerisolatie; - Rolluiken aan de voorzijde en bij de dakkapel; - CV-ketel, Vaillant, 2010; - Energielabel C. Omgeving Deze woning is gelegen in de gezellige wijk de Hoge Akker, dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt, park met speelgelegenheden en voetbalveldjes op 200m afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze strakke en moderne woning aan de Oudstraat 23 te bieden heeft! Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.