Semarangstraat 172022 RV HaarlemMedanbuurt

Zeer verzorgde, goed geïsoleerde, op- en aangebouwde gezinswoning in de populaire Indischebuurt! Wie opzoek is naar een heerlijk ruime woonkamer en volop slaapkamers op de verdiepingen zal zeker interesse hebben om te komen kijken!! Er is volop aandacht besteed aan verduurzaming en woonconform. Laat je verrassen door deze fijne gezinswoning en kom na de herfstvakantie een kijkje nemen! Pluspunten: +Zeer gunstig energielabel A. +16 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie en raamisolatie. +Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers met beide een eigen unit. +Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en fraaie inbouwverlichting. +Ideaal voor wie opzoek is naar een groot aantal kamers (totaal 6, waarvan 4 slaapkamers). +Sfeervolle overkapping voor gezellige avonden buiten. +Ruime berging voorzien van sedum dak en schuifdeur met toegang tot de achterom. +CV-ketel Atag bouwjaar 2019. +Gefundeerd op "staal"! +De elektrische installatie, riolering, gasleiding en waterleiding zijn recent vervangen. Indeling: Begane grond: Entree hal, toilet en meterkast. Toegang tot de heerlijk royale woonkamer die aan de achterzijde met ruim 3.5 meter is uitgebouwd! De woonkamer is strak afgewerkt met fraaie plavuizenvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van de benodigde apparatuur, keukenbladverlichting en onderkastverlichting die de keuken extra sfeer geven. Fraai weggewerkt in een keukenkastje hangt de CV-ketel. De uitbouw beschikt over fijne dakramen, met triple glas, die zorgen voor een goede lichtinval en in de ramen voor en achter is de luxaflex raamdecoraties fraai weggewerkt in het glas waardoor schoonmaken niet meer nodig is!! Over conform gesproken.... in de woonkamer hangt een airco, die koelt tijdens de warme zomermaanden en verwarmt in de winter! Via de keuken bereik je de achtertuin gesitueerd op het noordwesten, voorzien van fraaie berging en een overkapping met schuifdeur naar de achterom, ideaal voor wie de fiets droog wilt zetten of de hobbyklussers onder ons. Eerste verdieping: Drie slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien van airconditioning. De badkamer is netjes en voorzien van tweede toilet, douche en wastafel. Via de badkamer bereik je de waskamer met de wasmachine/ droger opstelling, welke eenvoudig is om te bouwen tot derde slaapkamer. Derde verdieping: Drie kamers, waarvan de grootste over de hele lengte van de uitbouw is gesitueerd en voorzien van airco. De Veluxdakramen aan de achterzijde zijn beide voorzien van triple glas en het dak is goed geïsoleerd. In een van de kleinere kamer bevindt zich 1 van de omvormers voor de zonnepanelen. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Indischebuurt. Een buurt die afgelopen jaren enorm in ontwikkeling is geweest en waar volop wordt op- en uitgebouwd, wat aangeeft dat mensen er graag wonen! De buurt is centraal gelegen met winkels en scholen in de nabijheid. De bus rijdt af en aan op de Rijksstraatweg maar ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn makkelijk te bereiken. Centrum Haarlem en het treinstation zijn op 10 minuten fietsen gelegen, maar voor de snelle boodschap is winkelstraat de Cronjé nog wat dichterbij!