Maarsbergenstraat 2582546 SV Den HaagLeyenburg

BIJZONDER SFEERVOL EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS AAN DE MAARSBERGENSTRAAT Welkom in dit prachtige dubbel bovenhuis, perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Gelegen in een rustige straat in Den Haag, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime vierkante hal voel je meteen de sfeervolle ambiance van deze woning. De doorgebroken woon-/eetkamer is de perfecte plek om heerlijk te ontspannen en gasten te ontvangen. De aanwezigheid van de open haard draagt hier zeker aan bij. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. Aan de voorgevel bevindt zich een fraai electrisch bedienbaar zonnescherm met een gesloten cassette. De open keuken met spoeleiland is voorzien van alle benodigde apparatuur en gelegen aan de achterzijde van de woning. De indeling maakt het een ideale plek voor familiebijeenkomsten of gezellige etentjes met vrienden. De openslaande deuren geven toegang naar het balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte en is voorzien van een balkonkast. In de vroege ochtend kun je hier al heerlijk genieten van je kopje koffie in de zon. Ook aan het buitenverblijf voor de kat is gedacht, want het balkon is afgesloten door middel van een op maat gemaakte kattenkooiconstructie. Op de woonverdieping bevindt zich eveneens de zeer ruime badkamer met riante inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamers: Dit huis beschikt over drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke charme en biedt voldoende opbergruimte. Heel praktisch is de aanwezigheid van een berging aan de achterzijde van de woning die bereikbaar is via een zijgang met een afgesloten deur. Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Locatie: Gelegen in de Maarsbergenstraat, geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast ben je snel bij het prachtige Zuiderpark voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dubbel bovenhuis met veel lichtinval - 3 royale slaapkamers - Ruime en sfeervolle woonkamer - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand - aanvaarding half mei 2025 BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN ONTVANGEN WIJ GRAAG VIA E-MAIL OF FUNDA. Dit sfeervolle dubbel bovenhuis aan de Maarsbergenstraat is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Wil je dit huis zelf ervaren? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging!