Praamplein 571431 CW AalsmeerCentrum

- Modern driekamerappartement in het centrum - Voorzien van een afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het gebouw en een externe berging - Gelegen in een modern en luxe complex met een lift, elektrische deuren en een videofoon-systeem Locatie - Uitstekende ligging in het centrum van Aalsmeer - Op loopafstand van winkels, horeca en de Westeinderplassen - Op loopafstand van het openbaar vervoer met een goede verbinding tussen de treinstations Hoofddorp / Schiphol en Aalsmeer. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerd en HR+ beglazing - Beschikt over een energielabel A Goed om te weten - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage is € 228,- per maand (2024) - Snelle oplevering mogelijk - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Het appartement Gelegen op de tweede etage van het gebouw, bereikbaar met de trap óf met de lift. Vanuit een prachtig atrium is de voordeur van het appartement bereikbaar. De entree van de woning geeft toegang het separate toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer en opbergruimte. In deze opbergruimte hangt ook de cv-ketel en kan de wasmachine/droger staan. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De woonkamer met open keuken is ontzettend licht door de hoekligging van het appartement. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. Er zijn openslaande deuren met een frans balkon en een ruim balkon met leuk uitzicht op het Praamplein en de molen. Aan de woonkamer grenst één slaapkamer en via de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat en kunnen door een nieuwe bewoner worden voorzien van een vloer naar eigen wens. Op de begane grond van de complex bevindt zich nog een (algemene) fietsenberging, privé berging en een vaste, overdekte, parkeerplek onder het gebouw. Wel zo prettig in het centrum. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp in de Randstad met een bruisend verenigingsleven en de Westeinderplassen als uniek recreatie- en natuurgebied. Langs dit prachtige watergebied vind je zelfs een strand. In september vormt de Pramenrace, samen met het grote vuurwerk en de feestweek, een jaarlijks hoogtepunt. Daarnaast zijn er vrijwel wekelijks evenementen, zoals de Kunstroute, culinaire avonden, beachvolleybaltoernooien en oldtimer rally’s. Aalsmeer biedt volop mogelijkheden op sportgebied, met diverse verenigingen, een zeilschool, surfclub en talrijke jachthavens. Het dorp heeft een ruim aanbod aan horeca en de winkels in het centrum voorzien in zowel dagelijkse als speciale boodschappen. Aalsmeer is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, waaronder de snelbus (R-net) naar Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Schiphol ligt op slechts tien minuten rijden, en met de bus ben je er in vijftien minuten. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur te bereiken. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indiens gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.