Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke, eigentijdse woning op een toplocatie? Deze geschakelde half vrijstaande woning uit 2022 combineert moderne architectuur met duurzaamheid. Het woonhuis is voorzien van moderne keuken met kook- en spoeleiland, fraaie schuifdeuren, sfeervolle living, ruime veranda en energielabel A++ en is daarmee volledig toekomstbestendig. Bovendien is de woning levensloopbestendig ontworpen, met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De voortuin en afsluitbare oprit zijn volledig bestraat, waardoor het geheel onderhoudsvriendelijk is. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met een fraai gazon, kleurrijke plantenborders, een charmante pergola en moderne terrastegels. De woning is gebouwd in 2021/2022 en is gelegen op een perceel van ca. 420 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m² (excl. inpandige garage) en de inhoud bedraagt ca. 400 m³. Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, warme bakker en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Indeling woonhuis: de entree bevindt zich aan de rechterzijde en geeft toegang tot de hal. Via de moderne schuifdeur stapt u de sfeervolle woonkamer binnen die in open verbinding staat met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van rechte keukenwand met kook- en spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot de royale veranda van ca. 25 m². De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen is toegankelijk via de keuken en garage. Een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de slaapkamer met inloopkast en moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Verdieping: via de overloop bereikt u de grote slaapkamer op de verdieping voorzien van wastafel en toilet. Pluspunten: - jonge woning; - levensloopbestendig; - energielabel A++; - inpandige garage; - onderhoudsvriendelijke tuin met royale veranda; - instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.081
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROSSUM E 1050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (15,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 60

  • Bekijk foto 1 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 2 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 3 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 4 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 5 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 6 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 7 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 8 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 9 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 10 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 11 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 12 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 13 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 14 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 15 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 16 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 17 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 18 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 19 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 20 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 21 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 22 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 23 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 24 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 25 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 26 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 27 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 28 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 29 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 30 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 31 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 32 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 33 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 34 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 35 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 36 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 37 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 38 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 39 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 40 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 41 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 42 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 43 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 44 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 45 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 46 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 47 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 48 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 49 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 50 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 51 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 52 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 53 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 54 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 55 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 56 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 57 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 58 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 59 van Weteringshoek 24-B
  • Bekijk foto 60 van Weteringshoek 24-B

© 2001-2024 funda