Eerste Nassaustraat 12-31052 BG AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Fantastisch sfeervol dubbel bovenhuis met balkon en 2 slaapkamers van ca. 102 m2 (Please find English text below) Enkele highlights van deze woning zijn: - Fantastische, rustige locatie randje Westerpark en Centrum. - Dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde etage - Entree op 2 hoog - Super licht - Woonkamer met heerlijk ruim balkon - Prachtig uitzicht over de binnentuin - Open keuken met kookeiland - 2 goed formaat slaapkamers - Sfeervolle kapverdieping - Vliering met bergruimte - Badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel - Nieuwe fundering - Energielabel D - Actieve kleine VvE , in eigen beheer - EIGEN GROND! Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de eigen website van de woning eerstenassaustraat 12-3.nl , de digitale plattegronden en de foto’s. Via het open portiek kom je via het gemeenschappelijke trappenhuis bij de eigen voordeur op de tweede etage. Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement valt meteen het licht op! Van alle kanten komt het licht je tegemoet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een kookeiland met een bargedeelte waar je gezellig kunt aanschuiven. Via de openslaande deuren kom je op het fijne ruime balkon met prachtig uitzicht over de achtergelegen binnentuinen. Aan de voorzijde is er genoeg ruimte voor een zitgedeelte. Vierde verdieping Op de vierde verdieping zijn de twee slaapkamers, de ruime slaapkamer met sfeervolle open kapconstructie bevindt zich aan de voorzijde. Via deze slaapkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Met een eenvoudige ingreep kan er een hal gecreëerd worden zodat de slaapkamers beide een aparte toegang hebben, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. De badkamer is voorzien van een douche, bad , toilet en wastafel. Via een vaste trap is er een klein dakterras te bereiken dat gelegen is tussen de kapverdiepingen. Tenslotte is er een berg vliering boven de achterste slaapkamer. Kortom: een superfijn en sfeervol dubbel bovenhuis met 2 slaapkamers en balkon op een top locatie! Omgeving: Dit sfeervolle appartement is gelegen in een rustige straat tussen de Nassaukade en de De Wittenkade in het voormalig stadsdeel Westerpark en grenst direct aan de rand van het centrum, op een korte wandeling van het Westerpark en de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. De gezellige Westerstraat met de Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. In de buurt vind je o.a. een slager, groenteboer, visboer en de Albert Heijn. Kortom veel handige winkels om de hoek. Het Westerpark zit vol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Zondag Markt. Ook het Van Limburg Stirumplein zit boordevol leuke horeca. De zaterdagse Noordermarkt en de Lindengracht markt geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. In de nabije omgeving van de woning kan je tram 3 en 5 pakken of de bus 18 en 21 richting Centraal Station, Leidseplein, Vondelpark en de Pijp. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto en ben je binnen enkele minuten op de Ring A10-west, via afslag S103/104. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastic charming double upper house with balcony and 2 bedrooms of approx. 102 m2 Some highlights of this house are: - Fantastic, quiet location on the edge of Westerpark and Centrum. - Double upper house located on the third and fourth floor - Entrance on the 2nd floor - Super light - Living room with lovely spacious balcony - Beautiful view over the courtyard - Open kitchen with cooking island - 2 good size bedrooms - Charming top floor - Loft with storage space - Bathroom with bath, shower, toilet and washbasin - New foundation - Energy label D - Active small VvE, in own management - OWN LAND! Layout For a complete overview, we would like to refer you to the own website of the house eerstenassaustraat 12-3.nl, the digital floor plans and the photos. Via the outside staris you reach the private front door on the second floor via the communal staircase. Third floor When you enter the apartment, you immediately notice the light! The light comes from all sides. At the rear is the modern open kitchen that is equipped with all the necessary built-in appliances. There is a cooking island with a bar area where you can sit down. Through the patio doors you enter the lovely spacious balcony with a beautiful view over the rear courtyards. At the front there is enough space for a seating area. Fourth floor On the fourth floor are the two bedrooms, the spacious bedroom with attractive open roof construction is located at the front. The bedroom at the rear can be reached via this bedroom. The bathroom has a shower, bath, toilet and sink. A small roof terrace can be reached via a fixed staircase that is located between the roofs. Finally, there is a loft with storage above the rear bedroom. In short: a super nice and attractive double upper house with 2 bedrooms and a balcony in a top location! Surroundings: This charming apartment is located in a quiet street between the Nassaukade and the De Wittenkade in the former Westerpark district and borders directly on the edge of the city center, a short walk from the Westerpark and the Jordaan with all its nice shops and cozy restaurants. The cozy Westerstraat with the Noordermarkt are within walking distance. In the neighborhood you will find, among other things, a butcher, greengrocer, fishshop and the Albert Heijn. In short, many handy shops around the corner. The Westerpark is full of nice places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, the Ketelhuis and the monthly Sunday Market. The Van Limburg Stirumplein is also full of nice restaurants. The Saturday Noordermarkt and the Lindengracht market offer a varied and mostly organic market offer. In the vicinity of the house you can take tram 3 and 5 or bus 18 and 21 towards Central Station, Leidseplein, Vondelpark and the Pijp. Because the house is located on the edge of the center, it is easily accessible by car and you are within a few minutes on the Ring A10-west, via exit S103/104. By bike you are within 10 minutes in the heart of the center.