Annie M.G. Schmidtstraat 601822 MB AlkmaarVroonermeer-Zuid

**ENGLISH BELOW** WAT EEN FANTASTISCH APPARTEMENT! GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK VROONERMEER LIGT DIT LICHTE EN RUIME DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A EN ZONNIG BALKON. Dit goed geïsoleerde 3-kamerappartement (2003) beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een grote woonkamer met open keuken; 2 slaapkamers; een complete badkamer; een privé (fietsen)berging; en over een overdekt/inpandig balkon/loggia. Er is een mooi en vrij uitzicht over een parkje en door de ligging in het groen, geniet je van lekker veel privacy. Het geheel is keurig onderhouden en ook nog eens zeer onderhoudsarm! Het is dan ook een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar hun eerste thuis of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Je profiteert hier bovendien van een ontzettend gunstige ligging: op loopafstand van het station Alkmaar Noord, op nog geen 5 minuten fietsen van winkelcentrum “De Mare” en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar. Kortom: een top plek voor wie een fijn en onderhoudsarm appartement zoekt op een centrale plek in Alkmaar! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Vroonermeer. Rondom het complex is een mooi parkje aangelegd, waardoor het hier prettig wonen is, omringd door veel groen. In De Mare vind je de dichtstbijzijnde supermarkt en de binnenstad van Alkmaar bereik je in 10 minuten fietsen. Je woont hier op loopafstand van het station Alkmaar Noord (900 meter), welke goede ov-verbindingen biedt in uiteenlopende richtingen. Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout bevinden zich op korte afstand. Rekerhout is een prachtig park met veel groen en ook uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree via een mooi en ruim atrium met het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en toegang tot de bergingen. Appartement: Via het centrale trappenhuis of met de lift, komen we aan bij het appartement op de zesde etage. Via de entreehal is er toegang tot alle ruimtes van de woning, behalve tot slaapkamer 1, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Door de vorm van het appartement profiteert de woning van een verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen. Hier vinden we ook de toegang tot het overdekte balkon, dat uitkijkt over een mooi parkje. De open, L-vormige keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en een combimagnetron/oven met WiFi functie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de grote uitkijkt over het balkon en het achterliggende parkje en de kleinere uitkijkt over het atrium. De grote slaapkamer heeft tevens en suite toegang tot de badkamer met wastafel met meubel en douchecabine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en vloerbedekking in de slaapkamers. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit. Er is parkeergelegenheid rond het complex. Kenmerken van de woning: • Modern appartement met 2 slaapkamers • Zonnig inpandig balkon met vrij uitzicht over groen • Gelegen op een centrale locatie, in de populaire wijk Vroonermeer • Volledig geïsoleerd • Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen • Energielabel A • Gezonde Vereniging van Eigenaren met lage servicekosten (€ 117,- p.m.) • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WHAT A FANTASTIC APARTMENT! LOCATED IN THE POPULAR DISTRICT VROONERMEER IS THIS BRIGHT AND SPACIOUS THREE BEDROOM APARTMENT WITH ENERGY LABEL A AND SUNNY BALCONY. This well-insulated 3-bedroom apartment (2003) has everything you need to live comfortably: a large living room with open kitchen; 2 bedrooms; a complete bathroom; a private (bicycle) storage room; and a covered balcony/loggia. There is a nice and unobstructed view over a small park and its location in the greenery guarantees that you enjoy a lot of privacy. The property is very well-kept and low maintenance! It is therefore an ideal spot for starters that are looking for their first home or for those who like to live on one level. You also benefit from a very convenient location: at walking distance from the Alkmaar North railway station, less than 5 minutes cycling distance from the shopping centre "De Mare" and 10 minutes cycling distance from the Alkmaar city centre. In short: an excellent spot for those looking for a great and low-maintenance apartment on a central location in Alkmaar! About the location and neighbourhood: The property is located at the edge of the sought-after neighbourhood of Vroonermeer. A beautiful park has been laid out around the complex, making it pleasant a living area that is surrounded by lots of greenery. In De Mare you will find the nearest supermarket and you can reach the city centre of Alkmaar in 10 minutes by bike. Here, you live at walking distance from the Alkmaar Noord railway station (900 metres), which offers good public transport connections in various directions. Schools, playgrounds, sports facilities and the Rekerhout city park are also just a short distance away. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery and also extensive sports and recreational facilities. The accessibility of the property by car is also excellent: the Alkmaar ring road and the A9 motorway are quick and easy to reach. Layout of the property: Ground floor: Closed entrance via a beautiful and spacious atrium with the doorbells, letterboxes, staircase, lift and access to the storerooms. Apartment: Through the central staircase or by lift, we arrive at the apartment on the sixth floor. Through the entrance hall, there is access to all areas of the apartment, except bedroom 1, which can be accessed via the living room. Due to its shape, the apartment benefits from a surprisingly spacious living room with large windows. Here, we also find the access to the covered balcony, which overlooks a beautiful little park. The open, L-shaped kitchen is equipped with a gas stove, fridge and a combination oven/microwave with WiFi function. The apartment features 2 bedrooms, of which the larger one overlooks the balcony and the park and of which the smaller one overlooks the atrium. The master bedroom also offers en suite access to the bathroom with a washbasin with vanity unit and a shower cabin. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage cupboard. The entire apartment is neatly finished with a laminate floor and carpet in the bedrooms. Parking and storage: The apartment has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity. Parking is available around the complex. Property features: • Modern apartment with 2 bedrooms • Covered balcony with unobstructed views over greenery • Located on a central location, in the popular Vroonermeer neighbourhood • Fully insulated • Favourable location in relation to the arterial roads • Energy label A • Full ownership