Maria Montessoristraat 243401 WL IJsselsteinPanoven

Maria Montessoristraat 24, 3401 WL IJSSELSTEIN Een moderne semi-bungalow (type 2/1 kapwoning) met tweepersoons-slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin! De woning is gelegen in een rustige straat en fijne woonomgeving. Op de begane grond zijn er een leuke tuingerichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken en een slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein. De mooi aangelegde achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen in de geliefde wijk de Baronnye en op loopafstand van de Plus en Aldi. De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas (HR++). Het heeft energielabel A. Verwarming vindt plaats via een c.v.-combiketel (2016) en warmwater via de zonneboiler en de c.v.-combiketel. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van 134 m². De perceeloppervlakte is 320 m². U bent van harte welkom om deze fijne semi-bungalow te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang, kast met opstel plaats voor de c.v. combiketel (2016), zonneboiler en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer, badkamer, woonkamer, bijkeuken en naar de garage. De leuke tuingerichte woonkamer heeft een mooie grote glazen erker met een deur naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een gaskachel. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd welke is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en oven. De keuken en woonkamer zijn samen circa 48m2 en voorzien van mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De bijkeuken van circa 5.8m2 is voorzien van een grote vaste kastenwand en wasmachine aansluiting. In de hal en bijkeuken ligt dezelfde plavuizen vloer als in de woonkamer en keuken. De ruime tweepersoons-slaapkamer van circa 14.7m2 is voorzien van een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de prettige badkamer bereikbaar welke is voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en verwarming via design radiator. De garage is circa 14.7m2 groot en voorzien van plavuizen vloer, gootsteen en elektrische garage deur. Tuin: Aan de voorzijde is een kleine tuin met een parkeerplaats op eigen terrein. De mooie brede achtertuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor u de gehele dag van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin heeft een groot terras dat gedeeltelijk is overkapt. In de tuin zijn diverse bloemenborders, struiken en planten aanwezig. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan en een tuinhuis met bergruimte. Deze tuin biedt veel privacy en er is ook een lang pad – met afsluitbaar toegangshek – naast het huis aanwezig om naar de straat te gaan. Eerste verdieping: Overloop met daglicht en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De grote kamer is circa 11,3 m² en heeft een Frans balkon. De andere kamer is circa 8,1 m² groot. Beide kamers hebben een hoog oplopend plafond. De verzorgde badkamer is voorzien van wastafel, douchehoek en toilet. Bijzonderheden: - Ruime semi-bungalow; - Gezellige woonkamer met grote glazen erker naar de achtertuin; - Moderne keuken; - Ruime tweepersoons-slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - Aangebouwde stenen garage; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Gelegen op een mooie locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in IJsselstein en de omgeving vindt je op o.a. Funda.