Verkocht

Novalaan 18-36824 EM ArnhemPlattenburg

  • 67 m²
  • 1
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2024
Verkoopdatum
11 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom in dit heerlijke 3-kamer hoekappartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementen complex. Door de grote raampartijen en de hoge ligging mag je dit met recht een licht appartement noemen met optimale privacy. Ideaal is ook dat er zowel aan de voor- als achterzijde buitenruimte is, de balkons zijn samen 19 m2, waardoor je ook buiten heerlijk kunt genieten van de groene laan en de omgeving. Het voelt als een soort arendsnest, aldus de eigenaren. De karakteristieke 50-er jaren elementen aan de buitenzijde van het complex, in het trappenhuis en in het appartement zelf zorgen voor een prettige sfeer en een fraaie uitstraling. Indeling: Begane grond: entree met fraai trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: entree, ruime hal waar je goed binnenkomt. De woonkamer met vinyl visgraat vloer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft dankzij de grote raampartij veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Dit balkon is net zo als het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement. Via de ensuite loop je zo de sfeervolle eetkamer in die voorzien is van twee inbouwkasten. Vanuit de keuken is het heerlijke westelijk georiënteerde balkon aan de achterzijde toegankelijk. De keuken is voorzien van een ingebouwde afwasmachine en losse apparatuur zoals koelkast, elektrische kookplaat, koolstof circulatiekap, magnetron en wasmachine. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Toilet separaat. De badkamer is voorzien van vaste wastafel en inloopdouche. Onderbouw: De ruime berging onder het appartement van 11 m2 heeft een goede stahoogte en een raampje, Deze berging is recent geschilderd, dus ziet er netjes uit. Locatie: Gelegen in de karakteristieke wijk Plattenburg in Arnhem-Noord in een bijzonder rustige en sfeervolle laan met veel groen. De gezellige Arnhemse binnenstad met al haar voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich verder het leuke café/ontmoetingsplek Moes, Park Angerenstein, diverse bushaltes, NS-station, (basis)scholen, supermarkten en sportfaciliteiten waaronder een fitnesscentrum en tennisvereniging. De op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - goede locatie nabij het centrum - extra mogelijkheid om fietsen te stallen naast het complex achter afsluitbaar hek - aan voor- en achterzijde van het appartement is er een balkon over de gehele breedte - sfeervol en licht appartement - ruime berging in de onderbouw - gezonde en actieve VvE. Servicekosten € 237,00 per maand - planning VVE 2026 schilderwerk en coating balkons - blokverwarming, voorschot stookkosten van ca. € 110,- p/m - authentieke details waaronder handige inbouwkasten en paneeldeuren - 50-er jaren elementen: tegelwerk, lambrisering, gevelwerk, balustrade, trappenhuis - In 2023 is het dak geheel geïsoleerd; - isolatieglas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Servicekosten
€ 237 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.511x

Bekeken

12x

Bewaard

24-10-2024

Op Funda

Buurt