Dr. Bekenkampstraat 79561 RC Ter ApelTer Apel

HIER KUN JE GELIJK WONEN! Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden geschakelde woning? Een ruime tuin én eventueel mogelijkheden om een kantoor aan huis te houden? Bij de Dr. Bekenkampstraat 7 in Ter Apel ben je dan op de juiste plek! Knus woonhuis – grotendeels kunststof kozijnen – prachtig aangelegde tuin – goed (na)geïsoleerd – mogelijkheden om aan huis te werken! Kernwoorden die deze goed onderhouden geschakelde woning passen. De huidige bewoners hebben vanaf 2009 het gehele huis aangepakt, geïsoleerd en voorzien van diverse gemakken waaronder een airconditioning in de woonkamer en slaapkamer. De woning is gelegen aan de Dr. Bekenkampstraat in Ter Apel op loopafstand van het centrum, kinderdagverblijf en basisschool. Een en ander is gelegen op een perceel van ca. 317m2 eigen grond met de achtertuin op het noorden. De tuin is in 2018 ontworpen door een tuinarchitect en vervolgens prachtig aangelegd en voorzien van een tuinoverkapping met geïsoleerd bergruimte (totaal ca. 10m1 x 4m1) groot. De tuin biedt voldoende ruimte om op diverse plekken te genieten van zon-/ schaduwplekken én om bij iedere zomerse omstandigheid te kunnen genieten van het buitenleven. De indeling van het woonhuis is als volgt: Je betreedt de woning aan de voorzijde via de hal/entree met hier de trapopgang naar de verdieping, een toilet, bergruimte en doorgang naar de woon- /eetkamer. De woon-/ eetkamer betreft een type doorzonwoonkamer en hierdoor erg licht. Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht over de voorgelegen weg als op de prachtige achtertuin. Ook is er in de woonkamer een airco-unit geplaatst, deze is geschikt voor koelen en verwarmen. In de zomer kun je het aangenaam op temperatuur houden. De open keuken is voorzien van een keurige aanbouwkeuken in een rechte opstelling. In 2011 is de keuken geplaatst en voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. De huidige eigenaren hebben de koelkast in de bijkeuken geplaatst. Vanuit de keuken bereik je een 2e kamer met eigen entree. Ben je op zoek naar een klein kantoor aan huis, dan is dit een ideale ruimte! Aangrenzend vind je de keurige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimtes zijn in 2022 geheel aangepakt en ook compleet geïsoleerd. Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 11m2, 10m2 en 7m2) en een keurige badkamer (in 2015 geplaatst) met 2e toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Ook is er nog een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra voorraad en handdoeken. Ook is er nog een kleine vliering aanwezig, deze is te bereiken middels een losse trap. Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren en airco-units; - Bouwjaar ca. 1966 en door de huidige bewoners compleet gemoderniseerd; - Energielabel C; - Voormalige garage omgetoverd tot bijkeuken en eventueel kantoortje; - Tuin onder architectuur aangelegd; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1m2; - Externe bergruimte met overkapping: totaal ca. 35m2; - Bruto inhoud: ca. 404m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.