Schouwweteringstraat 16-BS3513 GK UtrechtPijlsweerd-Noord

100% THUIS in de verfrissende 4-kamer woning met balkon op het westen en (fietsen) berging op de begane grond. De woning is gelegen in de wijk Pijlsweerd-Noord, op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Voor dagelijkse boodschappen kan je terecht in de directe omgeving. Op 6 minuten afstand ben je op het centraal station. De Schouwweteringstraat is een doodlopende rustige straat met veel groen, parkeergelegenheid voor de deur. Heb je behoefte aan een rondje hardlopen dan kan je de mooie Vecht volgen of in het Noordse Park. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang. De woning beschikt over een zelfstandige (fietsen) berging op de begane grond welke via de achterom te bereiken is. 1e verdieping: Overloop, bergruimte, toiletruimte, momenteel is deze verdieping verdeeld in twee kamers met aan de voorzijde slaapkamer en achterzijde woonkamer. Dit is eenvoudig te veranderen in een grote doorzon woonkamer indien gewenst met heerlijk veel licht. Dichte keuken voorzien van veel bergruimte en apparatuur tw. koel-vriescombinatie, fornuis met oven en afzuigkap, met toegang tot zonnig balkon op het westen. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer voorzijde met dakkapel, slaapkamer achterzijde met vaste kast en dakkapel, badkamer met dakkapel voorzien van douche en wastafel met meubel, bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 3e verdieping: Bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. Handige plek om koffers, tent en kerstballen op te kunnen bergen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1951; - woonoppervlakte conform meetrapport 76 m²; - verwarming dmv CV combi ketel, merk Intergas HRC, 2022; - actieve VVE, servicekosten € 149,12 per maand; - schilderwerk buitenzijde 2022; - 2019 keuken vernieuwd; - 2019 elektra vernieuwd; - 2019 laminaat gehele woning; - berging begane grond bereikbaar via achterom; - directe omgeving zal nieuwbouw worden gerealiseerd; - oplevering: in overleg (vanaf 23 dec. 24 mogelijk).