Bekijk foto 1 van Kastanjelaan 2
Verkocht

Kastanjelaan 29301 LE RodenRoden

  • 122 m²
  • 375 m²
  • 3
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2024
Verkoopdatum
14 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze charmante, gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1950, ligt in het hart van Roden en biedt de ideale combinatie van een karaktervolle woning en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van circa 375 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezellige leefruimte en comfort. Door alle moderniseringen, verduurzaming en het goede onderhoud kan een nieuwe eigenaar er zonder veel te klussen zo gaan wonen. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De moderne keuken, met een stijlvol kookeiland, is een paradijs voor kookliefhebbers. Daarnaast is er op de begane grond een werkkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie graag thuis werkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van acht zonnepanelen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer met een moderne keuken van 49 m² voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker, een ruime gang met toilet, de werkkamer van 9 m² en ruime kelder. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 11 m² en 5 m² en een badkamer voorzien van dubbele wastafel + wastafelmeubel, ligbad met douche en een 2e toilet. 2e Verdieping: Ruime zolderberging. BIJZONDERHEDEN De zonnige tuin beschikt over een afgeschut gedeelte met een fraaie overkapping die volop privacy biedt. Naast deze leuke woning ligt een eigen oprit met een ruime garage van 24 m². Deze goed onderhouden instapklare woning ligt in het centrum van Roden, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een centrale locatie. KENMERKEN • Uitgebouwde 2/1 Kapwoning • 3 Slaapkamers • Bouwjaar 1950 • Woonoppervlakte 122 m² • Energielabel B • Kookeiland • Kunststof kozijnen met HR ++ glas • Vloerverwarming in uitbouw en badkamer • 8 Zonnepanelen • Werkkamer op de begane grond • Royale woonkamer met openslaande tuindeuren • Oprit met garage van 24 m² • Gelegen in het centrum van Roden • Perceeloppervlakte circa 375 m² Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet beleef jij straks deze woondroom. Meer zien van deze sfeervolle woning? Bekijk dan de woningwebsite Kastanjelaan2.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN I 4807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
113 m² (15,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/10/2024

Op funda

Buurt