Transvaalplein 295021 TD TilburgAfrikaanderbuurt Oost

Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning in een groene omgeving, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven van Tilburg? Dan is Transvaalplein 29 echt iets voor jou! Deze sfeervolle woning, gelegen aan het populaire Transvaalplein, biedt een prachtige mix van authentieke details en modern wooncomfort. Met onder andere een lichte, royale aanbouw met daarin de moderne keuken, een fijne knusse en toch ook royale woonkamer, een aparte werkkamer op de begane grond, een prachtige diepe tuin op het zuiden met meerdere overkappingen en een zeer ruime berging, boven drie slaapkamers en ook nog zonnepanelen, is dit werkelijk de perfecte plek om thuis te komen. En dat allemaal op nog geen 10 minuten fietsen van het stadscentrum! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de charme van deze woning, mede dankzij de mooie glas-in-loodramen. De hal biedt naast de fraaie trapopgang ook toegang tot het toilet (met hangcloset en fontein) en een praktische kelderkast. De royale woonkamer, die doorloopt in de aanbouw, is heerlijk licht en biedt veel ruimte om te ontspannen. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel die de ruimte heerlijk verwarmt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zijkamer, ideaal als thuiswerkplek, kantoor of speelkamer. De moderne keuken (2008) in de lichte aanbouw is van nagenoeg alle hedendaagse gemakken voorzien. Er zijn dubbele openslaande tuindeuren en twee grote lichtkoepels toegepast, dit heeft echt een perfect effect. Vanuit de keuken heb je fantastisch zicht op de ruime, groene achtertuin, waar je via de openslaande tuindeuren zo instapt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende lichtinval, vaste kasten en ruimte. De luxe badkamer is strak afgewerkt en voorzien van twee wastafels, een designradiator en een ruime inloopdouche. Op deze verdieping heb je tevens toegang tot het bijzonder ruime en zonnige dakterras (47 m²), een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt plaats aan de CV-ketel en zowel open als afgesloten bergruimte. De derde slaapkamer is lekker ruim, een fijne zolderkamer met dakkapel. Tuin: De diepe, groene achtertuin is een oase van rust en ruimte. Met een overkapping direct aan de woning is het hier heerlijk vertoeven, ongeacht het weer. De tuin biedt volop ruimte voor zowel kinderen als tuinliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy. Er is een stalen trap naar het dakterras vanuit de tuin. Ook een ruime berging met daaraan vast een tweede overkapping is aanwezig in deze achtertuin. Locatie: De ligging van Transvaalplein 29 is ideaal: een rustige buurt met een groen plantsoen aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid (betaald). Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Tilburg, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Via de nabijgelegen Ringbaan zijn de snelwegen A58 en A65 uitstekend bereikbaar, zodat je ook met de auto snel op weg kunt. Transvaalplein 29 te Tilburg biedt alles wat je zoekt in een karakteristieke woning met prachtige details: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne woonkeuken en een prachtige tuin op het zuiden is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging om zelf de charme en mogelijkheden van dit huis te ervaren!