Statenlaan 14902 AL Oosterhout (NB)Slotjes-West

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Slotjes West” gelegen, ruime twee onder een kapwoning, op groot hoekperceel, (324 m²) met voor,- zij en achtertuin op het zuiden, garage en achterom. Kenmerken: -Op toplocatie in de zeer gewilde wijk "Slotjes" gelegen. -(Basis)scholen op zeer korte afstand gelegen. -De woning beschikt over 4 slaapkamers, grote badkamer en gemoderniseerde wasruimte. -De woning is voorzien van een vernieuwde riolering. -De woning is deels voorzien van kunststof/ houten kozijnen met HR++ beglazing. -De woning is op een groot (hoek) perceel gelegen met een achtertuin op het zuiden. -Oplevering in overleg. Begane grond: Entree / hal met garderobenis, designradiator, vernieuwde groepenkast, vernieuwde toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De riante woonkamer afm. ca. 8.48 x 3.87 m beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is v.v. een vaste (trap)kast, een houtenvloer met vloerverwarming en een gashaard. Aan de achterzijde georiënteerde open keukenruimte welke beschikt over een nette keukeninrichting, in L- vorm met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, diepvries, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en spoelbak. De woonkamer en de keuken worden gescheiden door een extra (losse) unit met houten werkblad, kastruimte en opstelplaats van de vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is uitstekend onderhouden met o.a. verschillende terrassen, een grasveld, overkapping en borders met verschillende beplanting. Verder beschikt de tuin over een (brede) achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de (vernieuwde) wasruimte met toilet en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer en wasruimte) is voorzien van een vernieuwde laminaatvloer. Slaapkamer 1.aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3.74 x 3.28m. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3.39 x 2.21m. Slaapkamer 3, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2.99 x 3.57m. Moderne badkamer (voormalige slaapkamer) aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 2.19x3.03m welke is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, ligbad, vaste kast en ruime inloopdouche met thermostaatkraan. De compleet gemoderniseerde inpandige wasruimte (voormalige badkamer) beschikt over een apart (hang)toilet, wastafel en nieuwe aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Middels de vaste trap te bereiken ruime voorzolder met werkruimte, veel bergruimte en opstelplaats C.V. combi-ketel. De ruime zolderkamer, afmeting ca. 3.47 x 3.88m beschikt over een vaste kastenwand, extra bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is bovendien v.v. van een fraaie, wit gebeitste, houten planken vloer. Ligging: De woning is op steenworpafstand van (basis)scholen, het gezellige winkelcentrum Arendshof, eeuwenoude stadsparken, de Markt, supermarkten en openbaar vervoer gelegen. Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.