Kapelstraat 145476 KV VorstenboschVorstenbosch

Fijne 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage gesitueerd op een royaal perceel. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Vorstenbosch en biedt alle potentie om een fijne gezinswoning te creëren. U mag hierbij rekening houden met modernisering van de woning. Op de begane grond vindt u een ruim in te delen woonkamer, de keuken en bijkeuken. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en de doucheruimte. De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noorden, is circa 30 meter diep en biedt veel privacy. U treft aan de rechterzijde de garage alsook een grote berging. Hiermee vormt deze woning een perfecte basis om naar eigen wens vormgegeven te worden. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning Locatie: Vorstenbosch Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 530 m² Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: 497 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: Beschikbaar Energielabel: G BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kap woning gelegen nabij de dorpskern van Vorstenbosch - Parkeren op eigen terrein op uw oprit - Voorzien van een garage én zeer ruime stenen berging - Lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m² - Woning is voorzien van vier slaapkamers - Diepe achtertuin gelegen op het Noorden BEGANE GROND ENTREE De woning is voorzien van een oprit, die gelegenheid biedt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren én daarbij nog een auto in de garage. U komt de woning binnen via de entree, bereikbaar vanuit de oprit. De entree biedt u toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer van ca. 30 m². Daglicht komt u tegemoet dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en via het zijraam van de woning. De speelse ruimte, voorzien van een gevelkachel, geeft u de mogelijkheid om de kamer op diverse manieren in te delen. Praktische bergruimte vindt u in de inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. KEUKEN De keuken is centraal in de woning gesitueerd en bereikbaar vanuit de entree, de woonkamer en de bijkeuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Hiermee is er ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel in de ruimte. Ook in de keuken vindt u een inbouwkast. Via het raam geniet u van natuurlijk lichtinval. BIJKEUKEN De bijkeuken is een praktisch verlengstuk van de keuken en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. U vindt hier de nodige aansluitingen voor uw witgoed, de boiler en een gevelkachel. De inbouwkasten bieden voldoende bergruimte. TOILETRUIMTE De geheel betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en is voorzien van een toilet, fonteintje en een gevelraam. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot de vier ruime slaapkamers. SLAAPKAMERS De slaapkamer alsook de overloop zijn belegd met een tapijt vloerbedekking. Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 10,5 m². Deze kamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 12,5 m² groot. De slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4 : Is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer biedt ruimte aan een douche en een wastafel. Het gevelraam biedt de nodige natuurlijke ventilatie. EXTERIEUR ACHTERTUIN De fijne achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Doordat de tuin ca. 30 meter diep is, geniet u altijd wel van een plekje in de zon óf schaduw. De verzorgde tuin is voorzien van een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met volwassen beplanting. Aan de rechterzijde van het perceel, in het verlengde van de oprit, bereikt u de garage en de daaraan grenzende stenen berging. GARAGE Ruime stenen garage met een grootte van ca. 18 m², ideaal voor het stallen van uw voertuig(en). garage via de oprit middels een kanteldeur of vanuit de tuin via een loopdeur. Vanuit de garage kunt u binnendoor via een schuifdeur naar de aangrenzende berging. BERGING Grenzend aan de garage en bereikbaar vanuit de achtertuin heeft u tevens toegang tot de riante berging. Deze berging omvat een grootte van ca. 16 m². Het is ideaal voor het beoefenen van een zelfstandig beroep aan huis of een hobby. Ook is er voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinmeubilair. LOCATIE Vorstenbosch is een landelijk gelegen kerkdorp nabij natuur-/wandelgebied Bedafse Bergen, centraal tussen Uden en Veghel op zo’n 4 km. afstand. Dankzij de ligging van de snelwegen A50 en A59 zijn steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen binnen 25 minuten bereikbaar. Het kerkdorp Vorstenbosch heeft een authentieke woonkern met voldoende voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Naast een actief verenigingsleven zijn er sportclubs en een basisschool.