Kesselstraat 66004 TX WeertGroenewoud-Zuid

Gelegen in de groene én geliefde woonwijk Groenewoud, nabij het centrum, biedt deze woning u een lichte woonkamer met halfopen keuken, vier comfortabele slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping met vernieuwd dak en dakkapel én een zonnige achtertuin met vrijstaande berging, overkapping en eigen achterom. Hier woont u in een groene en kindvriendelijke omgeving, met het bruisende centrum van Weert en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Begane grond: Via de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en de schouw voegt extra sfeer toe. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een eenvoudige combinatie met een kookplaat, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een praktische muurkast. De knusse badkamer is eenvoudig van opzet en beschikt over een bad-/douchecombinatie en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, die dankzij het dakkapel ruim en licht is. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Avanta Ace 35c, eigendom, ca. 2023) en de aansluitingen voor het witgoed. Exterieur: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met terrassen, borders en een zonnescherm aan de woning. Verder is er een ruime vrijstaande, stenen berging aanwezig met een vliering, elektra en een wasbak. Aangrenzend is er nog een praktische overkapping én een vrije achterom! Bijzonderheden: Het geheel is degelijk gebouwd en voorzien van een vernieuwd dak met nieuwe pannen, modern geïsoleerde dakplaten en een dakkapel. Kozijnen en deuren zijn in hout uitgevoerd, deels voorzien van dubbel glas en grotendeels rolluiken. De zolderverdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alsmede rolluiken. Deze woning is deels eenvoudig van opzet en biedt volop mogelijkheden voor modernisering, nu of in de toekomst. Ligging: Gelegen in de gewilde woonwijk 'Groenewoud' op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, winkels en het centrum van Weert. Ook het intercity treinstation is makkelijk te bereiken. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.