Amsteldijk 80-31074 JA AmsterdamDiamantbuurt

** English text below ** Prachtig wonen aan de Amstel! In een hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 70 m² gelegen op de derde verdieping met een fantastisch wijds uitzicht over de Amstel. Het appartement heeft hoge plafonds, mooie originele glas-in-lood deuren en suite inbouwkasten. Het goed onderhouden karakteristieke pand uit 1893 staat op eigen grond. Indeling Via het verzorgde trappenhuis met ornamenten kom je op de derde verdieping. De entree is via de ruime leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de ensuite opstelling vanuit de keuken kom je in de living aan de voorzijde. Hier heb je een fantastisch uitzicht over de Amstel. De kamer en suite heeft originele inbouwkasten, glas-in-lood schuifdeuren, een mooie visgraat parketvloer (door de gehele woning) en hoge plafonds van 2.92 meter. Aangrenzend een slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer. Via de keuken is er toegang tot de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een wastafel en een tweede toilet. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) Amsteldijk 80 te Amsterdam telt 5 leden. Het is een actieve VvE en he beheer wordt gedaan door Het Nieuwe VvE Beheer B.V. in Amsterdam. De servicekosten bedragen € 128,53 per maand. Bijzonderheden • Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 70 m² • Schitterend vrij uitzicht over de Amstel • Het karakteristieke pand uit 1893 is in 2011 met vergunning gesplitst • Gemeentelijk monument • Hoge plafonds, originele details en visgraat parketvloer • Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Kleinschalige en actieve VVE • Toplocatie aan de Amstel in De Pijp van Amsterdam Zuid • Gelegen op eigen grond Omgeving en bereikbaarheid De Amsteldijk vormt de rand en scheidslijn tussen de Amstel en de populaire wijk ‘De Pijp’ en ligt in stadsdeel Zuid. De locatie is zeer geliefd door haar centrale ligging en de diversiteit aan trendy cafés en goede restaurants. Op loopafstand ligt de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark en zijn er leuke (buurt)winkels in onder meer de Van Woustraat en Rijnstraat en iets verderop in de Utrechtsestraat. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, nabij de Ring A10 (s112) en A2 (afrit 110/112) en het openbaar vervoer (bus/tram). Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS Amstelstation voor de trein/metro. *** Beautiful living on the Amstel! In a high-quality renovated 3-room apartment of approximately 70 m² located on the third floor with a fantastic wide view over the Amstel River. The apartment has high ceilings, beautiful original stained glass doors and suite fitted wardrobes. The well maintained characteristic building from 1893 stands on private land. Layout The well maintained staircase with ornaments leads to the third floor. The entrance is through the spacious kitchen. This modern kitchen is equipped with various appliances. Through the ensuite arrangement from the kitchen you enter the living room at the front. Here you have a fantastic view over the Amstel River. The room en suite has original built-in cupboards, stained glass sliding doors, a beautiful herringbone parquet floor (throughout the house) and high ceilings of 2.92 meters. Adjacent is a bedroom and bathroom equipped with a bathtub with shower, double sink and toilet. At the rear is the master bedroom. Through the kitchen there is access to the laundry room with the location for the washer and dryer, a sink and a second toilet. Owners Association The Owners' Association (VvE) Amsteldijk 80 in Amsterdam has 5 members. It is an active VvE and is managed by Het Nieuwe VvE Beheer B.V. in Amsterdam. The service costs are € 128,53 per month. Details - High quality renovated 3-room apartment of approximately 70 m² - Magnificent view over the Amstel river - The characteristic building from 1893 is in 2011 with license split - Municipal monument - High ceilings, original details and herringbone parquet floor - Wooden frames with double glazing - Small and active community association - Prime location on the Amstel River in De Pijp of Amsterdam South - Located on private grounds Environment and accessibility The Amsteldijk is the edge and dividing line between the Amstel River and the popular district 'De Pijp' and is located in the district of South. The location is very popular due to its central location and the diversity of trendy cafes and good restaurants. Within walking distance is the Albert Cuyp market and the Sarphatipark and there are nice (neighborhood) stores in, among others, the Van Woustraat and Rijnstraat and a little further on the Utrechtsestraat. The apartment is easily accessible by both car and public transport. It is very conveniently located to the highways, near the Ring A10 (s112) and A2 (exit 110/112) and public transport (bus/tram). By bike you are within 10 minutes at the NS Amstel station for the train/metro.