Fazantstraat 205314 BB BruchemBruchem

Om door een ringetje te halen! Deze goed geïsoleerde woning is echt om door een ringetje te halen! Het huis is recent volledig vernieuwd, van nieuwe keuken tot nieuwe (en vergrote) badkamer. Rolluiken, stucwerk, HR++ glas, alles is dik-voor-elkaar. Bij de entree van de woning valt de ruime hal op. Rechts van de deur het vernieuwde toilet en onder de trap een handige voorraadkast. Links is de deur naar de woonkamer met een fraaie laminaat-vloer. Die loopt door in de open keuken die aan de achterzijde ligt. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast én een vriezer. Er is natuurlijk lekker veel bergruimte en het verlaagde en gestucte plafond maken het helemaal áf. Keuken en woonkamer tellen samen ca. 36 m². In de keuken is de deur naar de tuin. Deze is keurig aangelegd en achterin staat de stenen berging (12 m²) met overkapping en het achterom. De tuin is op het noordwesten gelegen, dus je hebt er heerlijk de avondzon op de achtergevel. Op de eerste verdieping liggen de 3 slaapkamers (12, 13 en 6 m²). De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en het 2e toilet. Via een vast trap is de zolder bereikbaar met groot dakraam aan de achterzijde. Verder hangt er de CV-combiketel, van 2024. Vanwege de vaste trap en het raam is de zolder (15 m²) als woonoppervlak meegerekend. De woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie en is voorzien van HR++ glas. Het huis heeft dan ook een A-label. Het huis is voorzien van rolluiken en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Voor wie een echt compleet af-huis zoekt, is dit een uitgelezen kans. Het perceel meet 150 m² en het oorspronkelijke bouwjaar is 1970. Bruchem is een mooi, landelijk dorp met een basisschool en verder de voorzieningen in het zeer dichtbij gelegen vestingstadje Zaltbommel. Je bent met de auto in een kwartiertje in het centrum van 's-Hertogenbosch.