Mosveen 17894 CV ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Starters opgelet! Wij bieden te koop aan deze netjes onderhouden hoekwoning met overdekte veranda en stenen berging in een leuke woonwijk van het dorp. Deze woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1974 en de staat van onderhoud van het geheel is goed te noemen! De woning is volledig geïsoleerd; in 2022 voorzien van muurisolatie, vloerisolatie dakisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing. Verwarming geschiedt middels CV-radiatoren. De CV-ketel is tevens in 2022 vernieuwd. De kavelgrootte bedraagt 219m² eigen grond. Natuurreservaat "Bargerveen", scholen, sport en dorpscentrum zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal/entree, toiletruimte met fontein, meterkast, vaste kast, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met functionele keukenblok en witgoedaansluitingen. Het is tevens mogelijk om een doorbraak te maken tussen woonkamer en keuken zodat er een open geheel ontstaat. De begane grond is netjes afgewerkt en biedt, mede door de grote raampartijen, veel lichtinval. 1e Verdieping: overloop, moderne (en vergrootte) badkamer met wastafel en douchehoek met sunshower. De badkamer is in 2022 vernieuwd. Er zijn tevens 4 slaapkamers van resp. 6m², 7m², 10m² en 12m². Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vlizotrap naar:... 2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging met CV-ketel en dakraam. De zolder is in 2022 geïsoleerd en afgetimmerd. Gezien de riante opzet van deze etage, is het mogelijk om een vaste trap te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel. Hierdoor ontstaat een extra volwaardige en bruikbare verdieping. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden met perfecte zonligging en is ruim van opzet. Er is tevens een achterom aanwezig en de aluminium veranda maakt het plaatje compleet. De vrijstaande stenen schuur is circa 10m² groot en v.v. elektra. Extra informatie: - Energielabel C; nadien zijn heeft gevelisolatie, dakisolatie en Tonzon vloerisolatie plaatsgevonden; - Gelegen nabij het natuurgebied 'Bargerveen', winkels en scholen; - De woning is netjes onderhouden, voorzien van functionele keuken en badkamer; - In 2022 is de CV-ketel vernieuwd (Remeha HR); - Ruime stenen berging van circa 10m² achterin de tuin; - Netjes onderhouden geheel, voorzien van functioneel keuken(blok) en moderne badkamer; - Houten kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Er is 1 elektrisch rolluik aanwezig, het schilderwerk aan de buitenzijde dient tzt te worden vernieuwd. Wanneer u een woning zoekt in Zwartemeer, is dit een kans om op een prachtige plek te gaan wonen!