Engelse Park 69722 CK GroningenSterrebosbuurt

Luxe tussenwoning in Groningen-Zuid, zo goed als nieuw en instapklaar. Deze woning, gebouwd in 2021, straalt luxe en comfort uit, met vloerverwarming en -koeling op elke verdieping. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en WTW-installatie. Met energielabel A++++ voldoet deze woning ruimschoots aan de huidige normen. Via de hal betreed je, door een prachtige taatsdeur, de royale, tuin-gerichte living met open keuken. De strakke keuken, die een echt "wauw"-effect heeft, is van alle moderne gemakken voorzien. Op de vloer ligt een eiken PVC-Hongaarse- punt vloer en de rest van de woning is strak afgewerkt, wat door het hele huis terugkomt. Op de eerste verdieping vind je via de ruime overloop drie slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte of vierde slaapkamer, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en, als kers op de taart, een fijn dakterras met houten vloerdelen. De strakke stijl van de woning zet zich voort in de tuin, met als basis grote betontegels gecombineerd met groen. Er is bovendien een berging voor fietsen en een parkeerplaats op eigen terrein, met voorbereidingen voor een laadpaal. Engelse Park Het populaire Groningen-Zuid, waar tijdens de Eerste Wereldoorlog Engelse soldaten werden opgevangen in het 'Engelse Kamp', is nu een nieuwe woonwijk in een parkrijke omgeving. Engelse Park bestaat uit 95 tuinwoningen en parkvilla’s, gerealiseerd in een groene omgeving naast het Sterrebos. Een ideale woonwijk tussen park en stad, dichterbij het stadscentrum dan je zou denken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken, trapkast en schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk circa 6m², 13m² en 14m²; badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte en witgoed opstelling, dakterras, multifunctionele kamer/ 4e slaapkamer met kastenwand van circa 23m². Parkeren en berging op eigen terrein, bereikbaar middels een mandelig pad. KENMERKEN - Energielabel A++++ - Gas loos - Vloerverwarming gehele woning - Zonnepanelen 14 stuks - WTW - Waterontharder - Inductie kookplaat - Zonwering elektrisch bedienbaar - Laadpaal voorbereiding elektrische auto aanwezig - Mandelig pad met jaarlijkse Vve bijdrage van € 100,- (Groningen sectie B perceel 12451)