Topzeil 331319 EJ AlmereNoorderplassen W.-West

Deze prachtige, lichte en ruime woning met drie slaapkamers ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Noorderplassen West. De woning is ideaal voor jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met de speeltuin letterlijk voor de deur en volop recreatiemogelijkheden in de buurt, is dit de ideale locatie voor een leven vol avontuur en ontspanning. Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm dat de warmte op zonnige dagen buiten houdt. De woonkamer is licht en open, met een knusse zithoek die door een halfhoog muurtje is gescheiden van het eetgedeelte. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een combimagnetron. De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van inbouwspotjes, die zorgen voor een strakke en sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De aangelegde tuin is een verlengstuk van de leefruimte, compleet met een houten berging en een poort die toegang geeft tot het vrij gelegen gezamenlijke plantsoen. Eerste verdieping: Entresol: Deze stijlvolle en open ruimte verbindt de verschillende verdiepingen en wordt overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een gevoel van ruimte ontstaat. De riante overloop is een veelzijdige plek die perfect kan dienen als leeshoek of werkplek. Deze verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer en een nette badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De bovenste verdieping huisvest nog twee slaapkamers en een ruim dakterras van 22 m², gelegen op het noorden. Dit biedt een vredig toevluchtsoord voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, terwijl je geniet van het vrije uitzicht. Wijk en omgeving: Noorderplassen West biedt een unieke combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. De wijk is omgeven door bos en water, wat het een paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Met de bushalte op loopafstand ben je binnen 10 minuten in het centrum van Almere-Stad met een NS-station, en de uitvalswegen naar de A6 en De Dijk zijn snel te bereiken. De wijk biedt alle gemakken binnen handbereik: basisscholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en een supermarkt zijn allemaal op loopafstand te vinden. Bovendien is de Internationale School van Almere nabij, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Goed om te weten: - Energielabel A - Stadsverwarming - Mechanische ventilatie - 3 ruime slaapkamers - Prachtige plafondhoge raampartijen - Dakterras van 22 m² - Gelegen aan een rustig hofje met speeltuin - Vloerverwarming op de begane grond - Aanvaarding eind januari 2025 ___________________________________________________________________________ This beautiful, bright, and spacious three-bedroom home is located in a quiet, child-friendly cul-de-sac in Noorderplassen West. It’s ideal for young families and anyone seeking a blend of peace, space, and proximity to city amenities. With a playground literally at the doorstep and plenty of recreational opportunities nearby, this is the perfect location for a life full of adventure and relaxation. Upon entering, you immediately experience the spaciousness of the home. The impressive ceiling height and large windows bring an abundance of natural light. The back façade is fitted with an electric sunshade to keep the heat out on sunny days. The living room is bright and open, featuring a cozy seating area separated from the dining space by a half-height wall. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, providing extra comfort. The modern kitchen includes built-in appliances like a dishwasher, induction cooktop, and combi-oven. The kitchen, toilet, and bathroom feature recessed spotlights, adding a sleek and atmospheric look. Through the double doors, you step into the backyard—a landscaped extension of the living space, complete with a wooden shed and a gate that opens onto the privately located communal green. First Floor: Mezzanine: This stylish, open area connects the different floors and is flooded with natural light, creating a sense of space. The spacious landing offers a versatile area perfect as a reading nook or workspace. This floor includes a large bedroom and a neatly finished bathroom. The bathroom is modern and includes a bathtub, spacious walk-in shower, sink with vanity, and a toilet. Second Floor: The top floor accommodates two additional bedrooms and a large rooftop terrace of 22 m², facing north. This peaceful retreat is ideal for a morning coffee or an evening glass of wine while enjoying the unobstructed views. Neighborhood and Surroundings: Noorderplassen West offers a unique blend of nature and urban amenities. The neighborhood is surrounded by woods and water, making it a paradise for nature lovers. With a bus stop within walking distance, you can reach Almere-Stad’s city center and the NS train station within 10 minutes, and the highways to the A6 and De Dijk are easily accessible. The area provides all conveniences close at hand: primary schools, a health center, public transport, and a supermarket are all within walking distance. Additionally, the International School of Almere is nearby, making this an attractive location for international families. Good to know: Energy label A District heating Mechanical ventilation 3 spacious bedrooms Stunning floor-to-ceiling windows 22 m² rooftop terrace Located on a quiet cul-de-sac with a playground Underfloor heating on the ground floor Available from the end of January 2025