Cornelia de Langelaan 171403 GE BussumOoster Eng-Zuid

**English translation below** Welkom in ruim en groenrijk Bussum, waar je nieuwe droomhuis op je wacht! Deze schitterende woning, compleet gerenoveerd in 2018 en met energielabel A, is perfect voor jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Op een steenworp afstand van de Bussummerheide en een winkelcentrum, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijn, modern en comfortabel leven. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuinligging op het zuidoosten, voelt iedereen zich hier snel thuis. Bovendien zijn er uitstekende voorzieningen in de buurt zoals NS station Bussum Zuid en een grote supermarkt. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Ruimte en Comfort: Vier heerlijke slaapkamers, waarvan drie met ingebouwde kasten; twee badkamers, waarvan één met ligbad en wastafel op de tweede verdieping. Wasruimte ook op tweede verdieping aanwezig. Klimaatcontrole: Airconditioning op de tweede verdieping die ook de eerste verdieping meeneemt, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Parkeermogelijkheden: eigen oprit met ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein, zodat je nooit op zoek hoeft naar een parkeerplek. Ook voldoende parkeerplek in de straat voor gasten. Buitenleven: Twee heerlijke loungehoeken in de tuin (1 met overkapping en buitenkeuken) op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden. Duurzaam wonen: deze woning heeft energielabel A. Geniet van de voordelen van zonnepanelen, airconditioning en goede isolatie. Ligging: Nabij de Bussummerheide en een winkelcentrum met een grote supermarkt. Vlakbij station Bussum Zuid en de oprit van de A1, ideaal voor woon-werkverkeer. Stel je voor: je wordt 's ochtends wakker in een van de vier slaapkamers, waarbij de zon zachtjes door de gordijnen schijnt. Je voelt de frisse lucht van de nabijgelegen heide je slaapkamer binnenstromen. Op de tweede verdieping geniet je van een heerlijk ontspannen bad, in je "hotelchique" slaapkamer met vrijstaand luxe ligbad en wastafel. Dit terwijl de airconditioning voor een heerlijk koele start van de dag zorgt. De rust en de ruimte in dit huis zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om te groeien en samen te zijn. Met een woonoppervlakte van 133 m² meter en een perceeloppervlakte van maar liefst 325 m², biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van zonnige dagen in de heerlijke loungehoeken, waar je met vrienden en familie kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden. Het balkon op het westen biedt een prachtig uitzicht op de ondergaande zon, de perfecte plek om je dag af te sluiten. Proef de verse lucht van de natuur tijdens een ochtendwandeling over de heide, voel de zon op je gezicht terwijl je ontspant in de loungehoek van je eigen tuin, en luister naar het vrolijke gekwetter van de vogels die je begroeten. De geur van vers gemaaid gras en bloeiende bloemen in de tuin brengt een gevoel van rust en sereniteit, en het zachte briesje dat door het huis waait, houdt het binnenklimaat altijd aangenaam. Hier vind je de perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke schoonheid. OMGEVING De locatie van deze woning is werkelijk uniek. In de groene en rustige omgeving van Bussum Zuid, op loopafstand van de Bussummerheide en het Hertenkamp, kun je genieten van het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. De basisschool ligt op loopafstand, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen. Ook zijn er verschillende middelbare scholen in de buurt, wat het huis perfect maakt voor gezinnen met oudere kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het buurtcentrum met een grote supermarkt, op slechts enkele minuten afstand. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen met NS station Bussum-Zuid betekenen dat je nooit ver weg bent van de stad. En met de uitvalswegen (A1) binnen handbereik, zijn steden als Amsterdam en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal; - Tuin op het zuiden met een overkapping én buitenkeuken; - Uitstekend onderhouden en instap klaar; - 16 zonnepanelen; - Moderne keuken en badkamer; - Oplevering: In overleg. Ben je klaar om je droom werkelijkheid te laten worden? Bel vandaag nog voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to the spacious and green Bussum, where your new dream home awaits! This stunning house, completely renovated in 2018 and boasting an energy label A, is perfect for young families and families with older children looking for more space. Just a stone's throw from the Bussummerheide and a shopping center, this home offers everything you need for a pleasant, modern, and comfortable life. With four spacious bedrooms, two bathrooms, and a beautiful southeast-facing garden, everyone will quickly feel at home here. Additionally, there are excellent amenities nearby, such as Bussum Zuid train station and a large supermarket. MAIN FEATURES OF THE HOUSE Space and Comfort: Four delightful bedrooms, three of which have built-in wardrobes; two bathrooms, one with a bathtub and sink on the second floor. Laundry room also available on the second floor. Climate Control: Air conditioning on the second floor, which also cools the first floor, providing a pleasant indoor climate all year round. Parking: Private driveway with space to park two cars on your own property, so you'll never have to search for a parking spot. Plenty of street parking available for guests as well. Outdoor Living: Two lovely lounge areas in the garden (one with a canopy and outdoor kitchen) facing southeast, perfect for sunny days and cozy evenings. Sustainable Living: This home has an energy label A. Enjoy the benefits of solar panels, air conditioning, and good insulation. Location: Near the Bussummerheide and a shopping center with a large supermarket. Close to Bussum Zuid station and the A1 highway, ideal for commuting. Imagine waking up in one of the four spacious bedrooms in the morning, with the sun gently streaming through the curtains. You can feel the fresh air from the nearby heath flowing into your bedroom. On the second floor, enjoy a relaxing bath in your "hotel-chic" bedroom with a freestanding luxury bathtub and sink, while the air conditioning provides a pleasantly cool start to your day. The peace and space in this house are ideal for families looking for a place to grow and be together. With a living area of 133 m² and a plot size of no less than 325 m², this home offers all the space you need. The garden, located on the southeast, is an oasis of tranquility and privacy. Here you can enjoy sunny days in the delightful lounge areas, where you can relax with friends and family and enjoy long summer evenings. The west-facing balcony offers a beautiful view of the setting sun, the perfect place to end your day. Savor the fresh air of nature during a morning walk on the heath, feel the sun on your face as you relax in the lounge area of your own garden, and listen to the cheerful chirping of the birds greeting you. The scent of freshly cut grass and blooming flowers in the garden brings a sense of peace and serenity, and the gentle breeze blowing through the house keeps the indoor climate always pleasant. Here you will find the perfect balance between modern comfort and natural beauty. SURROUNDINGS The location of this home is truly unique. In the green and peaceful area of Bussum Zuid, within walking distance of the Bussummerheide and the Hertenkamp, you can enjoy the best of both worlds: the tranquility of nature and the proximity of all the amenities you need daily. The primary school is diagonally opposite, making it ideal for young families. There are also several secondary schools nearby, making the house perfect for families with older children. For your daily groceries, you can visit the nearby center with a large supermarket, just a few minutes away. The excellent public transport connections with Bussum-Zuid train station mean you're never far from the city. And with the major roads (A1) within easy reach, cities like Amsterdam and Utrecht are quickly and easily accessible. GOOD TO KNOW Parking on private property with a charging station; South-facing garden with a canopy/outdoor kitchen; Excellently maintained and move-in ready; 16 solar panels; Modern kitchen and bathroom; Delivery: In consultation. Are you ready to make your dream a reality? Call today for a viewing and be convinced by the charm and possibilities of this unique home.