Heeghstraat 376942 PG DidamVerspreide huizen De Heegh

Prachtig gelegen op één van de meeste gewilde locaties van Didam staat deze karakteristieke voormalige woonboerderij uit 1938. Op een royaal perceel van ca. 963 m² biedt deze ruime woning talloze mogelijkheden om het naar eigen wens en smaak in te richten. Op het perceel treft u ook een ruime vrijstaande dubbele garage / hobbyschuur van ca. 39 m² met een aangrenzende overkapping van ca. 22 m² aan. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer en een woonkeuken, omringd door een royale berging, een slaapkamer, badkamer, wasruimte en een separaat toilet. Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor hobby’s en werk. Een vlizotrap leidt u naar de zolder. De achtertuin is een waar paradijs, compleet met een gezellige overkapping en uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver, perfect om heerlijk te ontspannen. Het perceel is heerlijk zonnig. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Didam, waar u alle voorzieningen vindt, van winkels en horeca tot gezondheidscentra en scholen. De uitvalswegen naar de A12 richting Arnhem, A18 richting Doetinchem en A3 richting Duitsland bevinden zich binnen vijf autominuten bereikbaar. Indeling: Kelder: provisiekelder. Begane grond: Entree / hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, badkamer met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche, berging, wasruimte, keuken voorzien van eenvoudig keukenblok voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap geïntegreerd in keukenkastje, woonkamer, hal en slaapkamer. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot vier slaapkamers (drie kamers met een vaste kast). Via de vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt om de woonoppervlakte (aanzienlijk) te vergroten. 2e Verdieping: Bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1938; • Inhoud ca. 840 m³; • Woonoppervlakte ca. 161 m²; • Overig inpandige ruimte(n) 54 m²; • Externe bergruimte(n) 39 m²; • Perceeloppervlakte ca. 963 m² (dient nog kadastraal te worden ingemeten); • Beregeningsinstallatie; • Centraal verwarmd middels een Atag Blauwe Engel II (2014); • Energielabel G; • Hardhout en aluminium kozijnen en grotendeels dubbele beglazing; • Naast de woning is er de mogelijkheid om de achtergelegen bouwkavel(s) ad. 745 m² te kopen waarop een twee-onder-één-kap of vrijstaand woonhuis kan worden gerealiseerd. Meer informatie op te vragen bij de verkopend makelaar; • Achter en naast de woning zijn plannen voor een nieuwbouwwijk, type en situatie is bekend en bij verkopend makelaar op te vragen; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.