de Linden 49945 PZ WagenborgenWagenborgen

Niet vaak mogen we een vrijstaande woning te koop aanbieden die zo’n breed publiek zou kunnen ‘bedienen’… Dat geldt wel voor de woning aan De Linden 4 in Wagenborgen die Brandsma De Jong te koop mag aanbieden. In de eerste plaats starters op de woningmarkt. Gezien de gunstige prijsstelling is het voor deze doelgroep zeker bereikbaar. Maar ook de mensen die levensloopbestendig willen of misschien wel moeten wonen kunnen hier terecht. Er is namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarbij zijn er op de eerste verdieping ook twee grote slaapkamers aanwezig waardoor bijvoorbeeld ook ‘gewoon’ een gezin er prima zou kunnen wonen. Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder… De Linden 4 beschikt over een aangebouwde garage, maar ook over een carport op het naastgelegen perceel en een eenvoudige tuinberging. De indeling is niet alleen levensloopbestendig maar ook overzichtelijk en functioneel te noemen. Een doorzon woonkamer met dichte keuken aan de achterzijde en slaapkamer aan de straatzijde. Een badkamer en toilet in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de verdieping een stook- annex bergruimte met twee ruime slaapkamers completeren het geheel. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde keurig onderhouden, beschikt zelfs over zestien zonnepanelen en kan intern naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.