De Lierhof 661059 WE AmsterdamDelflandpleinbuurt-Oost

** ENGLISH TEXT BELOW ** Wil je wonen in een licht hoekappartement met een prachtig uitzicht over het kanaal, groen en de Hoofddorppleinbuurt? Wil je genieten van alle voordelen van een nieuw, onderhoudsarm gebouw, twee slaapkamers, een zonnig balkon, externe berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage? Dan is dit de perfecte woning voor jou! De erfpacht is afgekocht tot 2048 en de eigenaren hebben een aanvraag ingediend voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De Lierhof ligt niet alleen op een mooie, maar ook zeer gunstige locatie, tegenover de Hoofddorppleinbuurt. Het appartement heeft een vrij uitzicht over de Westlandgracht en ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en cafés, het Vondelpark, de snelweg en het openbaar vervoer. Indeling Toegang tot het appartement via de lift of trap. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal waar je jassen en schoenen kunt opbergen. Wanneer je de woonkamer binnenloopt, valt niet alleen de enorme hoeveelheid licht op, maar ook de grote ramen met het betoverende uitzicht. Dit uitzicht kun je zowel vanaf de bank, de eettafel als het zonnige balkon bewonderen: het zal nooit vervelen! Hier geniet je van de levendigheid van de buurt, maar ook van de activiteit op en rond het water. De woonruimte heeft een uitstekende indeling met voldoende ruimte voor zowel wonen als dineren. Achterin bevindt zich de open keuken met ontbijthoek. De keuken biedt voldoende werkruimte en is uitgerust met alle nodige apparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en aparte oven. De interne berging naast de keuken biedt extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, heeft grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer grenst aan de hoofdslaapkamer en is ook van een uitstekend formaat. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor het prettige ruimtes zijn. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel, een radiator voor warme handdoeken en een aansluiting voor een wasmachine/-droger. De aansluiting voor een aparte douche is bewaard gebleven, zodat de toekomstige eigenaar kan kiezen om een aparte inloopdouche te maken. Tenslotte is er nog een externe berging van 6m² op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van niet-dagelijkse spullen, maar ook voor (elektrische) fietsen. Parkeren is geen probleem dankzij je eigen (!) parkeerplaats in de ondergrondse garage, die alleen toegankelijk is voor eigenaren. Ideaal! Kortom: een goed ingedeeld appartement op een zeer gunstige locatie met een prachtig uitzicht! Omgeving Het appartement bevindt zich aan De Lierhof in Amsterdam Nieuw-West, direct aan de grens met Amsterdam-Zuid aan het water van de Westlandgracht. Een zeer gunstige locatie, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het is slechts een klein stukje lopen naar de populaire Hoofddorppleinbuurt, met zijn leuke winkels, koffiebars en andere horecagelegenheden. Voor ontspanning en frisse lucht kun je wandelen of hardlopen in het Vondelpark of het Rembrandtpark. Het Amsterdamse Bos is ook vlakbij, op 10 minuten fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het Hoofddorpplein en Delflandplein, met ook een compleet vernieuwde supermarkt. De locatie is uitstekend bereikbaar, met de auto ben je direct op de A10 via de S106 en S107. Tramlijn 2 brengt je vanaf Heemstedestraat of Hoofddorpplein via Zuid naar het Centrum en is op loopafstand, net als metrostation Heemstedestraat. Station Lelylaan is ook dichtbij, waar je de trein, metro of tramlijnen 1 en 17 kunt nemen. Leidseplein is met de tram in ongeveer 10 minuten te bereiken, de Zuidas in ongeveer 9 minuten met de metro en Schiphol in ongeveer 7 minuten met de trein. Kortom, de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is optimaal. Bijzonderheden • Prachtig licht hoekappartement van 87m²; • Schitterend vrij uitzicht over Westlandgracht, Hoofddorppleinbuurt en groen; • Bouwjaar 2000; • Twee slaapkamers; • Zonnig balkon op het oosten; • Praktische externe berging van 6m²; • Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage is INCLUSIEF; • Energielabel B; • De erfpacht is afgekocht tot 15-12-2048. De eigenaren hebben een aanvraag ingediend voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Ze wachten op een aanbod; • De VvE is financieel gezond en professioneel beheerd; • Maandelijkse bijdragen van € 214,- voor het appartement, de berging en de parkeerplaats; • Oplevering in overleg. ENGLISH Do you want to live in a bright corner apartment with a stunning view over the canal, greenery and Hoofddorppleinbuurt? Do you want all the perks of a new, low maintenance building, two bedrooms, a sunny balcony, external storage and a private parking space in the underground garage? Then, this is the perfect fit for you! The leasehold has been bought off until 2048 and the owners have applied for the conversion to perpetual leasehold under the favorable terms. De Lierhof can be found on not only a beautiful, but also a very convenient location just on the opposite of Hoofddorppleinbuurt. It has an unobstructed view over Westlandgracht and it is located close to a variety of shops, restaurants, and cafes, as well as Vondelpark and Rembrandtpark. It also has convenient access to the highway and public transportation stations. Most beauty salons and services, such as clothing repair and laundromats, are just around the corner. Layout Entrance to the apartment via elevator or stairs. Upon entering, you reach the large hallway where you can store coats and shoes. When you walk into the living room, not only the tremendous amount of light that comes into the living room immediately stands out, also the large windows with the mesmerizing view. You can either enjoy this view from the sofa, dining table or sunny balcony: this view will never become boring! Enjoy the liveliness of the neighborhood but also on the water. The living space has a great layout with enough space for living and dining. You can find the open kitchen with breakfast bar at the rear. It has enough working space and all appliances are included, such as an induction stove with extractor hood, dishwasher, microwave and separate oven. The internal storage next to the kitchen offers all the extra storage space you need. The master bedroom is very spacious, has large windows and has plenty of room for a large double bed and closets. The second bedroom is adjacent to the master bedroom and is also of an excellent size. Both room have large windows, creating a pleasant space. The bathroom is large and has a bath with shower, double sink with furniture, radiator for warm towels and a connection for a washer-/dryer. The connection for a separate shower has been preserved, so the future owner can decide to have both a bath and a walk-in shower. The toilet is separate. Last but not least, there is an external storage of 6m2 on the ground floor. It is ideal to store non-daily items, but also (electrical) bikes. Parking is not a problem on your private(!) parking space in the underground parking, which only is accessible for owners. Ideal! In short: a well-laid out apartment on a very convenient location with stunning view! Surroundings The apartment house is located at De Lierhof in Amsterdam Nieuw-West right at the border with Amsterdam-Zuid by the water of the Westlandgracht. A very favourable location, with many facilities at walking and cycling distance. It takes only a moment to walk to the popular Hoofddorppleinbuurt neighbourhood, with all its nice shops, coffee shops and other catering establishments. For some relaxation and fresh air you can walk or run in the Vondelpark or in the Rembrandtpark. The Amsterdamse Bos is also nearby at 10 minutes by bike. For your daily groceries you can go to the shops at Hoofddorpplein and Delflandplein, also with its completely renewed supermarket. The location is excellently accessible, by car you are on the A10 ring road directly using the S106 and S107. Tram line 2 takes you from Heemstedestraat or Hoofddorpplein via Zuid to the Centrum and is within walking distance, just like metro station Heemstedestraat. Station Lelylaan is also nearby, where you can get on the train, metro or tram lines 1 and 17. Leidseplein can be reached in approx. 10 minutes by tram, De Zuidas can be reached in approx. 9 minutes by metro and Schiphol Airport can be reached in approx. 7 minutes by train. In short, the accessibility by car and public transport is optimal. Particularities - Stunning bright corner apartment of 87m2; - Amazing, unobstructed view over Westlandgracht, Hoofddorppleinbuurt and greenery; - Construction year 2000; - Two bedrooms; - Sunny balcony facing East; - Practical, external storage of 6m2; - Private parking space in the underground garage is INCLUDED; - Energy label B; - The leasehold has been bought off until 15-12-2048. The owners applied for the conversion to perpetual leasehold under the favorable terms. They are awaiting an offer; - VVE is financially healthy and professionally managed; - Monthly contributions of € 214,- for the apartment, storage room and parking space; - Transfer in consultation