Blankenstraat 366-B1018 SK AmsterdamCzaar Peterbuurt

*English text below* Goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers, balkon, een aparte berging op de begane grond en afgekochte erfpacht, gelegen in de hippe Czaar Peterbuurt. KENMERKEN: • Woonoppervlakte: 76 m² • Bouwjaar 1996 • 2 ruime slaapkamers • Open keuken • Breed balkon op het zuidoosten • Eigen berging op de begane grond • Eigen CV-ketel • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Maandelijkse servicekosten: € 134,- WONEN Via de nette gezamenlijke entree en praktische trappenhuis, kom je bij de voordeur van dit appartement. De ruime woonkamer staat in verbinding met de keuken en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaat vloer. KOKEN De open keuken maakt deel uit van de ruime living en heeft een gezellig barretje om te ontbijten of om lekker mee te kijken als er wordt gekookt. SLAPEN EN BADEN Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamer is lekker ruim en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekast. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een fijn ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een handdoek radiator. Het separate toilet, met fonteintje, is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het zuidoosten en is een ideale plek om te genieten van je ochtendkoffie of om te ontspannen na een drukke dag. LOCATIE Deze woning ligt in de hippe Czaar Peterbuurt met diverse gezellige koffietentjes en restaurants. Op een paar minuten lopen bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook liggen Artis, het Wereldmuseum, Scheepvaartmuseum, de Dappermarkt en Brouwerij het IJ op loopafstand. Wonen aan de Blankenstraat in Amsterdam-Oost biedt een ideale mix van stadsleven en buurtgevoel. Hier heb je een gezellige vibe met een diversiteit aan bewoners en volop groen om de hoek, zoals het Oosterpark en de Plantagebuurt. Dit zijn fijne plekken om te wandelen, te sporten of gewoon te ontspannen in de stad. Ook qua bereikbaarheid is de Blankenstraat top. Het ligt vlakbij station Amsterdam Muiderpoort en tramlijnen waarmee je zo in het centrum bent. Kortom, de Blankenstraat biedt een sfeervol en praktisch leven in een levendige buurt waar altijd iets te beleven valt. Door de centrale ligging ben je op de fiets binnen 10 minuten op de Dam, Leidseplein of Amsterdam Centraal Station. WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m², exclusief de berging en de buitenruimte. Het lange balkon is 9 m2 groot. VvE Het appartement is onderdeel van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE Blankenburg) met 15 leden. In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst voor gemeenschappelijk gebruik. De huidige eigenaar heeft voor persoonlijk gebruik ook 6 zonnepanelen laten plaatsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,- EIGENDOMSSITUATIE De verkoper heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van AB 2016. De jaarlijkse canon is door hem eeuwigdurend afgekocht. PARKEREN In deze buurt is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor parkeren op straat. OPLEVERING De oplevering van het appartement is in overleg maar zou nog voor het einde van het jaar mogelijk zijn. BIJZONDERHEDEN De woning is de laatste jaren verhuurd geweest daarom zal in de koopakte de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Benieuwd naar dit leuke appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat dit appartement te bieden heeft! Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-arranged apartment with 2 bedrooms, balcony, separate storage room on the first floor and commuted ground lease, located in the trendy Czar Peter neighborhood. FEATURES: - Living area: 76 m² - Built in 1996 - 2 spacious bedrooms - Open kitchen - Wide balcony facing southeast - Private storage room on the first floor - Own central heating boiler - Energy label A - Leasehold bought off in perpetuity - Monthly service costs: € 134 LIVING Through the neat communal entrance and practical staircase, you come to the front door of this apartment. The spacious living room is connected to the kitchen and provides an open and spacious feeling. The floor is finished with a light laminate floor. COOKING The open kitchen is part of the spacious living room and has a cozy bar area for having breakfast or watching as the cooking is done. SLEEPING AND BATHING The apartment has two spacious bedrooms, both located at the rear. The master bedroom is nice and spacious and has enough room for a large bed and closet. The second bedroom is perfect as a guest room, nursery or home office. The modern bathroom is equipped with a nice bathtub with shower, a modern sink cabinet and a towel radiator. The separate toilet, with hand basin, is in the same style as the bathroom. OUTSIDE SPACE The balcony faces southeast and is an ideal place to enjoy your morning coffee or relax after a busy day. LOCATION This property is located in the trendy Czar Peter neighborhood with several cozy coffee shops and restaurants. A few minutes' walk away are stores, including a supermarket for daily groceries. Also within walking distance are Artis, the World Museum, Maritime Museum, the Dapper Market and Brewery het IJ. Living on the Blankenstraat in Amsterdam East offers an ideal mix of city life and neighborhood feel. Here you have a cozy vibe with a diversity of residents and plenty of greenery around the corner, such as the Oosterpark and the Plantage neighborhood. These are great places to walk, play sports or just relax in the city. The Blankenstraat is also top notch in terms of accessibility. It is close to Amsterdam Muiderpoort station and streetcar lines that take you straight into the center. In short, the Blankenstraat offers attractive and practical living in a lively neighborhood where there is always something to do. Because of its central location, you can reach Dam Square, Leidseplein or Amsterdam Central Station by bike within 10 minutes. LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE The apartment has a living area of 76 m², excluding the storage room and outdoor space. The long balcony is 9 m2. VvE The apartment is part of an active and professionally managed Owners' Association (VvE Blankenburg) with 15 members. In 2023 there are solar panels installed for common use. The current owner also had 6 solar panels installed for personal use. The monthly service costs are € 134,-. OWNERSHIP SITUATION The seller has taken the opportunity to switch to perpetual ground lease under the favorable conditions of AB 2016. The annual canon has been bought off by him in perpetuity. PARKING In this neighborhood it is possible to apply for a parking permit for street parking. DELIVERY The delivery of the apartment is negotiable but could be possible before the end of the year. PARTICULARS The apartment has been rented out the last few years, therefore the non-self-occupancy clause will be included in the deed of sale. Curious about this nice apartment on a top location in Amsterdam East? Make an appointment for a viewing and experience the living comfort that this apartment has to offer! Disclaimer This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or its consequences. All dimensions and surface areas given are indicative.