Hondsrug 9173524 BZ UtrechtLunetten-Noord

Ideale woning voor starters en stellen! In de wijk Lunetten vind je alles wat je hartje begeert. Een heerlijk groene woonomgeving, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen om de hoek, een NS-station, uitstekende busverbindingen en op fietssafstand van het Centrum van Utrecht, Utrecht Science Park, Amelisweerd en Rhijnauwen. Er zijn basisscholen, kinderopvang, ruime sportfaciliteiten, er is gezellige horeca en de uitvalwegen A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Deze charmante maisonette met zijn lichte woonkamer en heerlijke terras, zijn woon-eetkeuken en de twee slaapkamers op de verdieping is ideaal voor starters en stellen. De tweede slaapkamer is prima als extra werkkamer of logeerkamer en voldoet uiteraard uitstekend als tweede slaapkamer of kinderkamer. In de ruime berging in de onderbouw kan je meerdere fietsen en opslag kwijt. Kortom, maximaal wonen met multifunctionaliteit. Indeling: Open trappenhuis. 2e verdieping: entree, ruime hal, heerlijke woon-eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime. lichte woonkamer met een groot balkon en een fantastisch uitzicht op een groene woonomgeving. Een ruime badkamer met wastafel, bad en separate douche. Een separaat toilet. 3e verdieping: twee slaapkamers en een flinke berging met de wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - gezonde VvE, servicekosten bedragen € 197,38 - gratis parkeren - openbaar vervoer om de hoek - c.v. combiketel uit 2012 - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - aanvaarding kan eventueel snel - eignaar heeft nooit zelf in de woning gewoond.