Ambachtsmark 4-E1355 EA AlmereAmbachtsmark, Vrijmark en Zuidmark

Deze prachtige woning is per de eerste van december 2024 beschikbaar. Nabij het centrum van Almere Haven, op een steenworp van een supermarkt én nabij uitvalswegen richting de snelweg A6 worden 52 appartementen gerealiseerd in het woongebouw Havenstaete. Het appartement: Alle appartementen worden voorzien van een ruime living, luxe keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, twee slaapkamers, inpandige berging én een fijn terras of balkon. Op de begane grond is ook nog eens een eigen berging gelegen. Parkeren kan rondom het gebouw. Omgeving: Op stap voor boodschappen? Dat is letterlijk “op stap”, want de auto of het openbaar vervoer heb je hier niet voor nodig. Met enkele stappen bent u bij de supermarkt (Albert Heijn). Toch meer diverse winkels nodig? Dan het centrum van Almere Haven nabij. De kenners van Almere Haven hoeven we niet te overtuigen van de gezelligheid van het centrum. Vooral de havenkom is altijd levendig met fijne restaurants en cafés. En op de fiets is dit prima bereikbaar vanaf Havenstaete. Bijzonderheden Ambachtsmark 4E; • Woonoppervlakte ca. 56 m2; • Ruim 3 kamer appartement; • 2 slaapkamers; • 1 badkamer en separate toilet; • Woning met luxe keuken; • De woning bevat een kelder en een berging; • Bouwjaar: 2019 • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 4x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 4 of €1.000,- x 4,5 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ******* This beautiful property is available from the first of December 2024. Near the center of Almere Haven, a stone's throw from a supermarket and near arterial roads leading to the A6 freeway, 52 apartments are being realized in the Havenstaete residential building. The apartment: All apartments will be equipped with a spacious living room, luxury kitchen with built-in appliances, neat bathroom with shower and sink, separate toilet, two bedrooms, indoor storage and a nice terrace or balcony. On the first floor there is also a private storage room. Parking is available around the building. Surroundings: Out for shopping? That is literally “out and about”, because you do not need the car or public transport. With a few steps you are at the supermarket (Albert Heijn). Still need more diverse shopping? Then the center of Almere Haven nearby. We don't have to convince the connoisseurs of Almere Haven of the coziness of the center. Especially the harbor area is always lively with fine restaurants and cafes. And this is easily reached by bike from Havenstaete. Details Ambachtsmark 4E; - Living area approx. 56 m2; - Spacious 3 room apartment; - 2 bedrooms; - 1 bathroom and separate toilet; - Property with luxury kitchen; - The house contains a basement and a storage room; - Year built: 2019 - Energy label: A - Income Guidelines - - In order to qualify for this property, it is good to know that we have income guidelines for this. As a single earner, your gross monthly salary (including vacation pay and 13th month) is 4 times the listed rent for this property. - For dual earners we count the second income for 100%, in this case an income requirement of 4x the rent applies as a gross monthly income. - Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house that costs €1,000 per month is thus €3,500 (€1,000 x 4 or €1,000 x 4,5 in the case of two-income households). - In some cases, a deposit is required. - Are you self-employed, retired or more information about income guidelines? Then go to our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. When selecting the most suitable candidate, we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are several similar applications for a property, a random file will be selected in order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you specify more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.