De Buntezoom 558071 TV NunspeetNunspeet-West

Zo’n schitterend PENTHOUSE op een minstens zo’n schitterende locatie komen wij niet alledaags tegen. Wanneer u woonwijk “de Bunte” gaat verkennen, zult u begrijpen waarom juist deze wijk geliefd is in de omgeving. De vijverpartij is als het ware omzoomd door fraaie (half-)vrijstaande villa’s met in het midden dit fraaie appartementsgebouw en wordt gekenmerkt door een ruime en groene opzet. Het complex “De Parelhorst” is gebouwd in 2008, waarbij dit penthouse op de vierde en vijfde verdieping is gesitueerd. Verdeeld over de twee woonlagen van in totaal 139 m² zijn in totaal drie slaapkamers, twee badkamers en een riante woonkamer met open keuken te vinden. Uiteraard is er in het gebouw een lift aanwezig, die u zowel naar het appartement als naar de parkeerkelder brengt. In de parkeerkelder heeft u zelf beschikking over twee eigen parkeerplaatsen. Op de eerste woonlaag zijn de woonkamer met open keuken aan de voorzijde gelegen, waardoor er een fraai uitzicht is over het groen en de straat. Ook is aan deze zijde het ruime balkon gelegen van circa 10 m². De tweede woonlaag is ingedeeld met twee slaapkamers en een extra badkamer, waarvan één kamer zeer geschikt is voor een fraaie en ruime werkkamer. Het gehele appartement is netjes onderhouden maar ook licht en neutraal afgewerkt, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft. Ook de ligging van “De Parelhorst” binnen Nunspeet is ideaal. U bent met enkele minuten fietsen in het dorpscentrum maar ook het buitengebied met de weilanden zijn op loopafstand te bereiken. Voor meer informatie over deze woning bezoekt u alvast de website debuntezoom55.nl of belt u ons kantoor via 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het geheel is gebouwd in 2008, waarbij het voldoet aan de bouweisen van die tijd. Uiteraard volledig geïsoleerd door middel van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels een CV combi-ketel met vloerverwarming op de eerste woonlaag. Tevens is er mechanische ventilatie alsmede een airco-installatie. INDELING Eerste woonlaag (vierde verdieping): Vanuit de centrale entree is er middels een lift of trappenhuis toegang tot het appartement. U komt binnen in de royale hal, met vanuit daar toegang tot alle vertrekken. De ruime en brede hal biedt veel ruime voor een garderobe. Tevens zijn daar de meterkast, een toiletruimte en toegang tot een bergruimte en technische-/wasruimte te vinden. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is neutraal en licht afgewerkt met hoge plafonds en een schuifpui naar het balkon. In de open keuken treft u een ruime keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel/vries combinatie. Vanuit de hal is er tenslotte nog toegang tot een ruime ouderslaapkamer. Deze heeft tevens een rechtstreekse toegang naar een eigen badkamer. De badkamer zelf beschikt over een praktische inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Tweede woonlaag (vijfde verdieping): Middels een zgn. “luie” trap is de tweede woonlaag te bereiken. Hier is een overloop met ook hier weer een separate toiletruimte. Aan de voorzijde is een fantastische slaapkamer te vinden die natuurlijk ook uitstekend als werkkamer gebruikt kan worden. Ook hier is door de grote raampartijen veel lichtinval. Naast nog een slaapkamer is hier ook nog een tweede badkamer te vinden. Deze is voorzien van een douche en een vaste wastafel met meubel. Parkeerkelder: Onder het complex is de parkeerkelder gelegen waarin u 2 naast elkaar gelegen (eigen) parkeerplaatsen kunt vinden. Tevens is er nog een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw te vinden. Vereniging van eigenaren (VVE): Er is een gezonde VVE aanwezig. De bijdrage per 01-01-2025 hier voor is ca. € 475,- per maand. Hierdoor wordt er goed gereserveerd voor het (toekomstige) onderhoud, waardoor het complex ook in uitstekende staat kan blijven. Alle informatie over de VVE is op aanvraag beschikbaar. Kenmerken woning: Inhoud woning: 534 m³ Woonoppervlakte: 139 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte: 9 m²