Zevenend 551251 RL Laren (NH)Zevenend

Voor het eerst sinds de bouw in 1920 komen deze drie voormalige wevershuisjes aan het Zevenend 53-55 als geheel in de verkoop! Een charmant, gezichtsbepalend, ruim dorpshuis, Zevenend 53-55 ademt geschiedenis en heeft door de jaren heen een omvangrijke transformatie ondergaan tot een ruime, multifunctionele familiewoning. Deze woning heeft een rijke sfeer en historie, waardoor het een eigendom is om met trots te bezitten. In het verleden zijn twee van de drie voormalige wevershuisjes samengevoegd tot één pand. In 1990 is het pand volledig gestript, gerenoveerd en verbouwd, waaronder de constructie van geïsoleerde spouwmuren met een prachtige knipvoeg afwerking, aanleg wijnkelder, betonnen vloeren met vloerverwarming en een geïsoleerd dak met behoud van de originele spanten en oudhollandse dakpannen die bijdragen aan de romantische sfeer van het huis. INDELING Zevenend 53 Deze lichte en ruime familiewoning heeft onder andere een heerlijke, intieme binnentuin, elegante voortuin met linden, buxus en hortensia’s, lichte serre, wijnkelder en een werkkamer met eigen badkamer, waardoor deze makkelijk kan worden omgetoverd tot extra gastenkamer op de begane grond. Entree met hal die toegang geeft naar de keuken en woonkamer. De keuken met eetgedeelte biedt toegang tot de muziekkamer. Hieronder bevindt zich de ruime wijnkelder voorzien van wijnvakken van getoogd metselwerk. De muziekkamer biedt, met aparte trap, tevens toegang tot de gastenkamer op de eerste verdieping met eigen functionele badkamer. Vanuit de hal gaat u via de trap naar de eerste verdieping met twee royale slaapkamers, waarvan één geschikt als atelier, een kleinere slaapkamer en een badkamer. Vele elementen in deze woning ademen een authentiek Franse sfeer, waaronder een antieke schouw en antieke Franse plavuizen vloeren. De zorgvuldig aangelegde en goed onderhouden tuin kijkt op de schoongebikte en originele bakstenen, de knipvoeg, de originele dakpannen, heeft dankzij de volwassen groenblijvende bomen een grote intimiteit en is een visueel genot. De overdekte zithoek achter in de tuin, met fraaie stijlkenmerken, is altijd de favoriete plek geweest voor de bewoners die hier sinds 1988 hun thuis hadden. Zevenend 55 Het derde wevershuisje heeft een eigen entree en is daarmee ideaal als gastenhuis, dienstwoning voor au pair, kantoor aan huis of verhuur. Onderhoudsarme tuin met buitenberging. Entree aan de zij- en achterkant. Binnenkomst in de hal, toegang naar de woonkamer met aansluitend een open keuken. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar zich de badkamer en twee slaapkamers bevinden. Ook dit derde wevershuisje is verbouwd en uitgebreid, waaronder grotere keuken, hoge bakstenen tuinmuur en buitenberging. OMGEVING Laren het parkdorp. De ligging in het centrum van het schilderachtige Laren is fantastisch. Alle voorzieningen waaronder gezellige winkels, diverse goede restaurants, supermarkten, openbaar vervoer, het hertenkamp en de befaamde poffertjeskraam zijn op loopafstand van de woning. Houdt u van de natuur? Ook de hei is nabijgelegen waar u heerlijk ontspannen kunt wandelen. KENMERKEN - Gelegen op een toplocatie middenin het sfeervolle en bruisende centrum van Laren met alle voorzieningen op loopafstand - De verkoop betreft het gehele pand met een gebruiksoppervlakte van ca. 267 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Perceel is ca. 534 m² groot. - De combinatie van een apart toegankelijk huis (nr. 55) biedt eindeloze mogelijkheden, ideaal voor gasten of au pair. - Het pand heeft een frontbreedte van ongeveer 20 meter, waarvan circa 4,5 meter behoort tot nummer 55. - Sfeervolle voor- en binnentuin. - 6 slaapkamers (4 in nr. 53 en 2 in nr. 55) - Mogelijkheid om in nr. 53 een slaapkamer op de begane grond te realiseren. - 4 badkamers (3 in nr. 53 en 1 in nr. 55) - Ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. - Vaste notaris: Woortmann Notarissen in Zeist. Voor een bezichtiging bij deze woning kunt u contact opnemen met Aldert Froma, Vastgoed Adviseur en/of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar Taxateur van onze makelaarskantoren Blaricum en Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.