Laan van Delfland 652681 VC MonsterKleine Geest en Molenwijk

In een kindvriendelijke wijk, met zowel het centrum van Monster als het strand en de zee binnen handbereik, bevindt zich deze fijne, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning. Een woning die een ieder een fijne woonomgeving te bieden heeft. Zowel volwassenen als kinderen vinden er, in de ruim opgezette kamers, ruimte om zowel te rusten als te ontplooien. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin (2007), met een mooie balans tussen bestrating en beplanting, bereikt u de entree van deze woning. Hier komt u binnen in een ruime hal, waar zich de trapopgang naar de etage en een modern, separaat toilet (gerenoveerd in 2012) bevindt. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige, eikenhouten vloer (gelegd in 2014). De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer. In deze woonkamer geniet u van zeer prettig lichtinval. Aan de woonkamer grenst een open keuken, geplaatst in hoekopstelling. Deze mooie, functionele keuken (2012) is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse, moderne inbouwapparatuur van Siemens. De keuken beschikt daarnaast over voldoende opbergruimte. Extra voorraden kunt u eenvoudig opbergen in de inbouwtrapkast in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk uitzicht op de tuin. In de tuin bevinden zich diverse ledverlichtingslampen, zowel in de tegels als tegen de boom waardoor de tuin ’s avonds/’s nachts heel sfeervol verlicht is. De tuin is gunstig, zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van een granieten border. De sfeervolle overkapping in de tuin heeft ledverlichting en een zonnescherm en biedt hierdoor in elk seizoen een fijne plek om in de tuin te vertoeven. Ook beschikt u in de tuin over een ruime berging, met voldoende ruimte om zowel fietsen te stallen als spullen op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, die naar wens en woonbehoefte kunnen worden ingericht. De deuren op deze etage zijn vervangen in 2016. De grootste slaapkamer, de master bedroom bevindt zicht aan de achterzijde van de woning. De tweede, kleinere kamer aan deze zijde van de woning is uitstekend geschikt om in te richten als (kinder)kamer, thuiswerkplek of inloopkast. De derde slaapkamer op deze etage bevindt zich aan de voorzijde van de woning is eveneens voldoende ruim om als volwaardige slaapkamer te worden ingericht. Aan deze zijde van de woning bevindt zich ook de riante, mooie en luxe badkamer (2015). Naast een extra grote douchecabine bevinden zich in deze badkamer een tweede toilet en een dubbele wastafel met een luxe kast erboven. Hier bevinden zich tevens een verwarmingselement en ledverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Door de plaatsing van twee dakkapellen (in 2008 en 2011) is hier zeer veel ruimte gecreëerd. Op de zolder bevindt zich een vierde, zeer ruime slaapkamer. De vijfde, kleinere, kamer, is ideaal in te richten als werkplek of hobbyruimte, maar biedt ook voldoende plek voor een kleine kinderkamer. Tevens beschikt de zolder over een wasruimte. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met twee speeltuinen. In de nabijheid van de woning bevinden zich zowel levendige centrum van het dorp Monster met tal van voorzieningen en gezellige restaurants. Maar ook de rust van het strand en de zee is op korte afstand gelegen, ideaal om na een lange dag een lekkere strandwandeling te maken of de dag af te sluiten in een gezellige strandtent. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Woonoppervlakte circa 114 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 124 vierkante meter; - Vier slaapkamers; - Goed onderhouden en afgewerkt, in de loop der jaren zijn veel zaken vernieuwd en gerenoveerd; - Fraai en sfeervol aangelegde voor- en achtertuin; - Gelegen in een fijne wijk, vlakbij zowel het centrum als het strand; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel uit 2011 (Remeha), gekeurd in 2024; - Schilderwerkzaamheden uitgevoerd twee jaar geleden (interieur) en vijf jaar geleden (exterieur); - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. Oplevering: in overleg (indicatie Q3 2025). In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website