Potgieterstraat 14-A7651 GA TubbergenTubbergen-Dorp

Op zoek naar een royale, levensloopbestendige BUNGALOW in Tubbergen? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en tijdloos wonen, nu en in de toekomst. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, is deze recent verbouwde woning een perfect familiehuis en klaar voor de toekomst! Buiten heb je een privacy biedende en zonnige achtertuin, voorzien van een tuinberging met overkapping en moestuin. Tevens is de tuin middels een poort via de zijkant van de woning te bereiken. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Je woont nabij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en scholen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Maar je bevindt je ook dicht bij het buitengebied, waar je kunt genieten van de prachtige natuur en rustieke landschappen. Kortom een verrassend object gelegen op een uitstekende locatie! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Indeling: Begane grond: We komen via de voordeur binnen, in een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer voorzien van een fraaie pvc-vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, spoeleiland, combi oven, koelkast en biedt ruimte aan een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal voorzien van een toiletruimte met toilet en een fontein. In de hal tref je de meterkast aan en heb je toegang tot de royale slaapkamer en de badkamer, welke is gesitueerd op de begane grond. De royale slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en beschikt over een tv-aansluiting. De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek, dubbele wastafel en een designradiator. De zeer ruime bijkeuken beschikt over een garderobenis, opstelplaats voor de cv-ketel, uitstortgootsteen en biedt toegang naar een aparte berging en achtertuin. De berging is voorzien van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop heeft een royale dakkapel met rolluiken en horren alsmede een schuifkastenwand. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en één beschikt over een tv-aansluiting. Buiten: De achtertuin is o.a. voorzien van een praktische tuinberging met overkapping en een moestuin. Hier kun je in de zomermaanden heerlijk genieten van het buiten zijn en het bijhouden van de moestuin. De tuinberging is ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuingereedschap. Middels een poort aan de zijkant van de woning, loop je de oprit op. LET OP: De woning betreft een deel van een woning met inwoning. Dit object is niet geschikt voor een traditionele financiering. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden of informeer bij jouw financieel adviseur.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * In 2011 volledig gerenoveerd; * Woonoppervlak ca. 150 m²; * Perceeloppervlak 344 m²; * Inhoud ca. 431 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, 2012; * Energielabel: C; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Achtertuin met veel privacy; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis