Smitsweg 189982 HT UithuizermeedenUithuizermeeden Noord

Smitsweg 18 Uithuizermeeden Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal weids uitzicht over landerijen! Op een prachtige plek aan de rand van het dorp Uithuizermeeden met schitterend weids uitzicht gelegen te moderniseren half vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage. Perceeloppervlakte circa 314 m2 eigen grond. Het huis ligt vlak bij het landgoed van de Rensumaborg en ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Uithuizermeeden. Het huis beschikt onder andere over een lichte Z-vormige woonkamer met halfopen keuken, een grote bijkeuken en een onder andere via deze bijkeuken te bereiken garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder, waar eventueel vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast, trapopgang, half betegeld toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer met een zitkamergedeelte aan de voorzijde en een eetkamerdeel aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok met veel opbergruimte in kasten en laden en een afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, een deur naar de achtertuin en een deur naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een betonvloer, een achterdeur, een radiator en een elektrisch te bedienen overheaddeur. 1e verdieping: overloop, een eenvoudige en gedateerde badkamer met douche in bad, wastafel, een 2e toilet en een dakraam. 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met radiatoren en dubbel glas, 3e slaapkamer aan de voorzijde met onder andere dubbel glas, een radiator, een wastafel en een knieschot met veel opbergruimte. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken met onder andere een overloop, een berging/ stookruimte met cv-ketel en een zolderkamer met dakraam. De voortuin biedt onder andere een border, gras en een royale oprit met plaats voor 2 auto’s. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is onder andere voorzien van grote borders met vooral veel vaste planten en struiken, een terras en stenen paden. Het dorp Uithuizermeeden is een kerndorp in de regio met veel goede voorzieningen. Het dorpscentrum is op loopafstand van het huis en biedt onder andere verschillende winkels, waaronder een grote supermarkt. Het dorp biedt een bruisend verenigingsleven! Er zijn verschillende sportverenigingen en (basis)scholen in het dorp te vinden. Het dorp is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de Eemshavenweg bent u in een mum van tijd in de stad Groningen. Ook zijn er goede trein en/of busverbindingen van en naar de stad Groningen en de Eemshaven. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen half vrijstaande woning met bijkeuken en garage; - 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer op de verdieping; - Eventueel is er een 4e slaapkamer op de zolder te realiseren; - Prachtig uitzicht over landerijen; - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig; - Er is glasvezel internet aanwezig; - Het huis dient gemoderniseerd te worden: - Er is een ouderdomsclausule in de vorm van een “as is- clausule” en een asbestclausule van toepassing; - Het huis zal per inschrijving verkocht worden; - De biedingsprocedure wordt tijdens een bezichtiging uiteengezet. Richtprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg.