Rozenstraat 5-A2011 LS HaarlemStationsbuurt

Instapklaar en energiezuinig 2-kamer appartement op een toplocatie! We snappen dat je je soms afvraagt hoe het kan, maar het is echt waar: dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, staat helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning is energiezuinig dankzij de warmtepomp en dubbele beglazing. Een prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur, mooie badkamer met inloopdouche, een balkon waarop je heerlijk kunt zitten en aan de voorzijde een ongekend mooi uitzicht over het Kenaupark. ’s Morgens lekker wakker worden tijdens een rondje (hard)lopen in het park, kop koffie bij een koffietentje op de hoek of je loopt naar het centrum. Binnen 10 minuten zit je op het terras op de Grote Markt. Wat een fijn vooruitzicht! Ook qua woon-/werkverkeer is het een ideale locatie: op 5 minuten loopafstand van NS-Haarlem Centraal (trein en bus) en met de auto ben je in 10 minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. We nodigen je graag uit om te komen! Indeling Gezamenlijk entree met brievenbus, trap naar eerste verdieping Eerste verdieping Ruim entree met toegang tot, links de lichte slaapkamer met mooie hoge ramen, uitzicht over het park, en de meterkast. Het glas-in-lood aan de bovenzijde geeft extra sfeer. Lopen we rechtuit de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De entree loopt rechts door in de moderne, open keuken met inbouwapparatuur en de ruime, lichte woonkamer openslaande deuren naar het grote balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de rechterzijde, in een aparte kamer naast de living, bevindt zich de ruimte voor de wasmachine. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 33m2 • Geregistreerd energielabel A+ • Volledig gerenoveerd en voorzien van moderne keuken en badkamer • Energiezuinig, gedeelde warmtepomp met eigen elektrameter • Direct te betrekken • Openbaar parkeren, geen parkeervergunning mogelijk • VvE in oprichting • Geen parkeervergunning mogelijk • Toplocatie aan de rand van Haarlem centrum en Kenaupark • Op loopafstand van het centrum en NS Haarlem Centrum • Binnen 10 minuten op snelweg naar Amsterdam, Den Haag, Schiphol • Notaris keuze verkoper (Batenburg Notarissen Haarlem)