Piet Lanserhof 21435 HS RijsenhoutRijsenhout Zuid

- Moderne en uitgebouwde hoekwoning met een ruime achtertuin - Aangebouwde garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein Locatie - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje - Kinderdagverblijven en een basisschool op korte afstand - Uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot uitvalswegen - Nabij de Ringvaart en de Westeinderplassen voor recreatie en ontspanning Duurzaamheid - De woning heeft een energielabel A - Volledig geïsoleerd en een hybride cv-ketel uit 2021 - In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd Goed om te weten - De badkamer is dit jaar gerenoveerd - Door het plaatsen van een schoeiing aan de slootkant in 2022 is de tuin verbreed - Vernieuwde voor- en achtertuin met een prachtige overkapping Indeling Binnenkomst in de ruime entree met meterkast, op maat gemaakte garderobe kast, beneden toilet, opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een grote Amerikaanse koel-vries combinatie. Door de hoekligging heeft de keuken een extra raam aan de zijkant wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel en is er een handige trapkast aanwezig. Via de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is dit jaar vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en een toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft rolluiken en een airco-unit, die kan verkoelen en verwarmen. De vierde slaapkamer bevind zich op de zolderverdieping. Daarnaast biedt de zolder veel opbergruimte en een plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Tuin en garage Zowel de voor- als achtertuin zijn recent aangelegd en zien er keurig uit. De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De aangebouwde garage is via de kanteldeur en de loopdeur aan de achterzijde toegankelijk en is de ideale plek voor het stallen van de auto, fietsen/motoren en/of andere spullen. De achtertuin is, naast de openslaande deuren in de woonkamer, ook bereikbaar via het zijpad. In de achtertuin is een gezellig zithoek gecreëerd in de overkapping met buitenverlichting. Verder is er ruimte gemaakt voor een zonnig terras en veel groen. Tot slot hangt er aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. Rijsenhout Rijsenhout is een relatief klein dorp wat zeer centraal gelegen is ten opzichten van de grotere steden/dorpen in de Randstad. De ligging aan de Westeinderplassen en de uitgestrekte groene polders van de Haarlemmermeer zorgen voor een goede mix van natuur en voorzieningen. In Rijsenhout zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang en het vernieuwde sportcomplex waar getennist, gevoetbald en gepadeld kan worden. De bereikbaarheid van Rijsenhout is uitstekend. Het NS-station in Hoofddorp is per bus en auto bereikbaar binnen 10 minuten. Bovendien liggen de luchthaven Schiphol en de snelwegen A4 en A9 op korte afstand. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.