Verkocht

Terbregseweg 3-C3056 JS RotterdamTerbregge

  • 192 m²
  • 179 m²
  • 5
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2024
Verkoopdatum
15 december 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een zeer royaal en modern gezinshuis gelegen aan de Terbregseweg op steenworp afstand van de Rotte. Dit prachtige pand combineert de charmante (retro)jaren '30 architectuur met alle luxe en comfort van vandaag de dag. Een perfecte harmonie tussen klassieke stijl en moderne gemakken met energielabel A. Laat je verrassen door de heerlijke buitenruimtes die deze woning te bieden heeft. Geniet van de zon op het ruime zonneterras van circa 30 m², gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het groen en het binnenwater. Daarnaast biedt de beschutte voortuin, gelegen aan de binnenplaats, een oase van rust en privacy. Het pand is volledig instapklaar en met veel smaak en oog voor detail ingericht. Het biedt maar liefst vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. De royale, zeer lichte woonkamer is een absolute blikvanger. Hier vind je een luxe open woonkeuken, compleet met kookeiland, die het hart van de woning vormt en ideaal is voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden met vrienden en familie. Het gemak houdt niet op bij de voordeur. De woning beschikt over een aangebouwde garage. Daarnaast is er een parkeerterrein met een privé parkeerplaats. Momenteel is de oprit aangepast voor één auto vanwege de aangelegde tuin aan de achterzijde, maar biedt voldoende ruimte voor uitbreiding naar twee parkeerplaatsen. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. De Rotte stroomt op slechts een steenworp afstand voorbij, wat tal van recreatiemogelijkheden biedt zoals wandelen, fietsen en varen. De natuurgebieden het Lage Bergse Bos, de Voor- en Achterplas en de Rottemeren liggen binnen handbereik, evenals diverse sportclubs zoals hockey, tennis, voetbal en golf. Voor uw dagelijkse voorzieningen en gezellige winkelstraten kunt u terecht aan de nabijgelegen Bergse Dorpsstraat. Openbaar vervoer en de uitvalswegen (A16 en A20) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met het centrum van Rotterdam en de omliggende steden. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, kast onder de trap, ruime en lichte woon-/eetkamer open (gas)haard een ruime en luxe open keuken met kookeiland en apparatuur en openslaande deuren naar zowel de voortuin, als naar het terras aan de achterzijde voorzien van een veranda met elektrisch bedienbare shutters. Eerste verdieping Overloop, badkamer met duo wastafelmeubel, wandcloset, bad en douche, hoofdslaapkamer met Frans balkon, garderobekamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 4 met inbouwkasten, wasruimte met inbouwkast, wasmachine aansluiting en cv-opstelling, tweede badkamer met wastafel, wandcloset en douche, slaapkamer 5 met kastenwand en bergzolder. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - 162 m² eigen grond - Garage annex berging in de voortuin - Oprit met parkeerplaats - Privé parkeerplaats op het parkeerterrein - Hydrofoorinstallatie - VVE bijdrage bedraagt € 987,- per jaar (voor de gezamenlijke grond, oprit en parkeerplekken) - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 8582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG B 8593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG B 8597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
45 m² (5,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.239x

Bekeken

151x

Bewaard

1-11-2024

Op Funda

Buurt