Zandheuvel 1194901 HV Oosterhout (NB)Leijsenakkers

Op een uitstekende locatie in de "Heilige driehoek" gelegen volledig herbouwde tussenwoning op een riant perceel van 371m2 met diverse multifunctionele bijgebouwen. Met behoud van een karakteristieke uitstraling is hier een modern wooncomfort gerealiseerd. In de vernieuwde voorgevel vallen de knipvoegen, de hardstenen elementen en de luxe meranti kozijnen direct op. Uiteraard is er hier volledige isolatie toegepast, derhalve een energielabel A+. De zonnepanelen en een airco installatie dragen eveneens bij aan een aangenaam verblijf. In de woning zie je meteen dat de kwaliteit aan de buitenzijde binnen wordt voortgezet. O.a.: vloerverwarming, gipsen sierlijsten, paneeldeuren, meranti kozijnen en een strakke wand en plafond afwerking. De split-level indeling verbindt de fijne ruime leefkeuken met de woonkamer en de overige vertrekken op een bijzonder speelse wijze. In het souterrain bevindt zich thans de hoofdslaapkamer, de overige 2 slaapkamers zijn gesitueerd op de bovenste bouwlaag. Zowel in het souterrain alsmede op de bovenste verdieping is er een doucheruimte/badkamer aanwezig. De prachtige achtertuin (ca. 33m diep!) met siergazon en luxe bestrating (hardsteen en waalformaat) beschikt over een plungepool welke met een warmtepomp wordt verwarmd. De riante (ca.3.5m x 8.5m) volledig geïsoleerde schuur met bergzolder is uitgerust met warm en koud water en krachtstroom. De sfeervolle veranda is eveneens opgetrokken uit eerste klas materialen en voorzien van een kachel, elektra, voorbereiding buitenkeuken en een netwerkaansluiting. Achter de veranda staat er een grote praktische berging van ca. 3,5m x 6,5m. Bijzonderheden: - Perceel 371m2. - Energielabel A+. - 3 slaapkamers aanwezig. - Volledige isolatie toegepast. - Zeer goed onderhouden. - 17 zonnepanelen. - Luxe leefkeuken met apparatuur en granieten blad. - Airco aanwezig. - 2x doucheruimte/badkamer. - Elektra geheel vernieuwd. - Uitstekende ligging, centrum op loopafstand. - Geïsoleerde schuur is geheel herbouwd.