Calandstraat 164571 BB AxelKern Axel

Deze leuke hoekwoning met garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar die het helemaal ziet zitten om de woning naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. De woning is uitgebouwd en altijd netjes onderhouden. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, dus ook voor een jong gezin is dit een passende woning. Daarnaast maakt de ligging dit woonhuis extra aantrekkelijk. Het is ideaal gelegen aan de rand van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en sportvelden. De buurt is jong, rustig en kindvriendelijk. Op loopafstand zijn verschillende speeltuintjes en mooie natuur. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime L-woonkamer, welke veel lichtinval heeft door de grote ramen. In de aanbouw is er een ruime eetkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er aan de voorzijde van de woning een middelgrote slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer met inbouwkast. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Hier vind u de c.v-installatie (Bosch 2011). Buiten Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd. Aangrenzend aan de woning is er een berging waar de boiler is voor het warme water. Achterin de tuin is er een stenen garage met eigen oprit. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning heeft over houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas - Het warme water is voorzien via een boiler (2005). De woning wordt verwarmd middels een c.v-ketel (Bosch 2011) - Glasvezel- en coaxkabel zijn reeds voorzien in de woning